小超人2025年一建机电夯实基础班（3D动画）讲义课件百度云网盘

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在我的理解里，咱们需要听老师讲的，是书本的体系结构、枝干脉络，而不是细枝末节都要老师喂给你！咱们只需要在精讲课搞定主干部分，其他的是需要自己回归教材，进行大范围朗读记忆的，这样更加省时高效，这也是实务稳过的关键！

考点展示：

P346招标条件

(1)项目已履行审批手续并获批准。

(2)资金已落实，并在招标文件中如实载明。

(3)招标人已依法成立。

(4)初步设计及概算已履行审批手续，并已获批准。

(5)招标范围、招标方式和招标组织形式等应履行核准手续，并已获核准。

(6)有招标所需的设计图纸及技术资料等。

P348投标条件

(1)机电工程项目已具备招标条件。

(2)投标人资格已符合规定，并对招标文件做出实质性响应。

(3)投标人已按招标文件要求编制了投标文件。

(4)投标人已按招标文件要求提交了投标保证金。

(5)投标人参加依法必须进行招标的项目的投标，不受地区或者部门的限制，任何单位和个人不得非法干涉。

(6)投标人有下列情况不得参与投标：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；与招标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。

P349商务报价的策略案例

(1)可采用不平衡报价法、多方案报价法、增加建议方案法、投标前突然竞价法、无利润竞标法等方式进行报价。【案例】

P349设计方案描述(对含E的项目)

①突出设计合理性及安全性、生产工艺及节能减排环保的先进性、配置的精良和可靠性及各项经济技术指标的保证措施。

P349设备采购(对含P的项目)

①主要备选制造厂商资信、能力、技术、业绩的描述及选用原则和方法。

②监造方案描述，突出质量控制计划、措施及包装、发运、交货期保证措施。

③材料采购的质量控制方案。

(4)施工装备的配置突出主要的、先进的、关键的吊装、施工机具及测量、检测仪器。

(5)施工组织设计纲要：施工组织机构及主要成员情况；施工进度计划及保证措施；质量标准及其保证措施；职业健康、安全、环境保证措施；主要施工装备配备计划；主要设备及专业的施工方案编制；突出方案在技术、工期、质量、安全保障等方面有创新，利于降低施工成本。

P351施工总包合同示范文本

(1)各种施工合同示范文本一般都由协议书、通用条款、专用条款组成。

(2)除合同文本外，合同文件一般还包括：中标通知书，投标书及其附件，有关的标准、规范及技术文件，图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等。

(3)在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

P351所有合同文件中包括合同当事人就该项合同文件所做出的补充和修改，属于同一类内容文件的，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

P352项目施工总承包单位的工作

(1)向分包人提供与分包工程相关的各种证件、批件和各种相关资料，分包人提供具备施工条件的施工场地。江山老师

(2)组织分包人参加图纸会审，向分包人进行设计图纸交底。

(3)提供本合同专用条款中约定的设备和设施；为分包人提供施工所要求的场地和通道等

(4)负责施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其他施工人员之间的交叉配合，确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。

P353项目所处的环境风险防范措施：1)政治风险防范2)市场和收益风险防范3)财经风险防范4)法律风险防范5)不可抗力风险防范

项目实施中自身风险防范措施：1)建设风险防范；2)营运风险防范；3)技术风险防范；4)管理风险防范。

P355工程分包单位管理

(1)总承包单位对分包单位及分包工程的施工管理，应从施工准备、进场施工、工序交验、竣工验收、工程保修以及技术、质量、安全、进度、工程款支付等进行全过程的管理。

(2)总承包单位应派代表对分包单位进行管理，对分包工程施工进行有效控制和记录，保证分包工程

的质量和进度满足工程要求，保证分包合同的正常履行，保证总承包单位的利益和信誉。

(3)分包单位工作中的停检点应在自检合格的前提下，由总承包单位检查合格后报请监理(业主代表)进行检查。分包单位对开工、关键工序交验、竣工验收等过程经自行检验合格后，均应事先通知总承包单位组织预验收，经认可后由总承包单位通知业主组织检查验收。

(4)总承包单位应及时检查、审核分包单位提交的分包工程施工组织设计、施工方案、质量保证体系、质量保证措施、安全保证体系及措施、施工进度计划、施工进度统计报表、工程款支付申请、隐蔽工程验收报告和竣工交验报告等文件资料，提出审核意见并批复。

P358索赔成立的前提条件

(1)与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失。

(2)造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任。

(3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。

P358索赔意向书送交监理工程师签字确认后要及时收集证据，收集的证据要确凿，理由要充分，所有工程费用和工期索赔应附有现场工程监理工程师认可的记录和计算资料及相关的证明材料。

P359从索赔事件起算日起至索赔事件结束日止，认真做好同期记录，记录的内容要完整。当索赔事件造成现场损失时，还应注意现场照片、录像资料的完整性，且粘贴打印说明后请监理工程师签字。

P359施工索赔的注意事项

(1)索赔时效。索赔事件发生后，承包人必须在合同约定的时间内提出索赔。

(2)承包人必须按照合同约定的程序进行，否则可能会丧失索赔利益的实现。

(3)施工索赔实现的关键是承包人提供的证据确实充分。

(4)施工索赔是单方主张权利要求，经对方签字确认后即成为索赔凭证，在双方未能协商一致的情况下，仲裁或诉讼是施工索赔最后的救济手段。

(5)施工索赔的解决方式。可以依据《建设工程施工合同》约定的程序，由承包人提出，经双方友好协商、调解解决。承包人还可以委托律师向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决。