周峰2025年一级建造师建筑考点串讲班课件讲义

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名师简介：

2002年以来供职于一家大型项目管理咨询公司，目前为其省分公司总经理，具有多年的大型项目管理和团队管理经验，在监理和项目管理理论知识和实践经验方面均具有丰富的理论水平和优秀的实践经验；具备国家注册监理工程师执业资格。

周峰主讲课程

监理概论；合同管理；质量、进度、投资控制；案例分析；项目管理

2025年一建建筑-中大网校-考点串讲班-周峰

考点展示：

第十三章施工资源管理

【B-1】材料计划按照用途和期限划分分别有哪些？

【B-4,2018补】1.按计划用途分，材料计划分为材料需用计划、加工订货计划和采购计划。2.按照计划的期限划分，材料计划有年度计划、季度计划、月计划、单位工程材料计划及临时追加计划。

【B-1】项目常用的材料计划有哪些？单位工程主要材料需用计划、主要材料年度需用计划、主要材料月(季)度需用计划、半成品加工订货计划、周转料具需用计划、主要材料采购计划、临时追加计划等。

?记忆技巧?主材的需用与采购计划+周材+半成品的计划，年季月计划，追加计划

【B-3】材料需用计划的编制依据分别有哪些？1.单位工程主要材料需用计划

项经部依据施工图纸、预算、管理水平和节约措施，以单位工程为对象编制材料需用计划。2.周转料具需用计划

依据施工组织设计，按品种、规格、数量、需用时间和进度编制。

【B-1】主要材料月度需用计划应注明的内容有哪些？为项目材料需用计划中最具体的计划，是制定采购计划和向供应商订货的依据。计划中应注明产品名称、规格型号、单位、数量、主要技术要求(含质量)、进场日期、提交样品时间等。

?记忆技巧?技术单位特（规格型号）名量，别忘了进场先交样

【B-1】材料采购计划内容、采购方式确定依据、采购方式分别有什么？

1.计划中应确定采购方式、采购人员、候选供应商名单和采购时间等。（人方时候）

2.根据物资采购的技术复杂程度、市场竞争情况、采购金额及数量大小确定采购方式。

3.包括招标采购、邀请报价采购和零星采购等方式。

【B-4,2018补】半成品加工订货计划依据与附加资料有哪些？（说明图样）在构件制品加工周期允许时间内，依据施工图纸和施工进度，提出加工订货计划。加工订货产品通常为非标产品，必须提出具体的加工要求，并附加图纸、说明、样品等。

【B-1】材料计划的调整的前提有哪些？计划调整的常见因素有生产任务改变、设计变更、材料市场供需变化、施工进度调整等。

?记忆技巧?人设进供

【B-1】材料采购时，要注意哪些？采购周期、批量、库存量满足使用要求，进行方案优选。

?记忆技巧?周皮裤

【B-1】项目的年材料费用总和有哪些？材料费、采购费和仓库储存费三者之和。

【B-2】材料进场的验收内容与方法有哪些？材料进入现场时，应进行材料凭证、数量、规格、外观的验收，进行挂牌标识，建立”收料台账记录”。需要复试的材料做待检标识，并及时通知相关人员取样送检，复试结果合格后方可使用。

【B-1】材料验收中，对不符合计划要求或质量不合格的材料处理方式有哪些？应更换、退货或让步接收（降级使用），严禁使用不合格的材料。

【B-1】不合格材料退场记录内容有什么？

（1）项目部物资管理部门提出不合格材料（半成品）退场申请单，经项目主管领导审核同意，报监理工程师批准。

（2）将材料或半成品退场决定通知供应商，商定退场时间。

（3）报请监理工程师见证退场，填写不合格材料退场记录，内容包括材料型号、规格、数量、运输车辆、见证人员、退场照片等。经供应商、施工单位、监理工程师签字确认。

（4）项目部物资管理部门提交不合格材料退场报告，报监理工程师确认。

（5）不合格材料退场事项登记到不合格材料记录台账，相关资料归档。

【B-1】重要材料的复验指标有哪些？工程采用的主要材料、半成品、成品、构配件、器具和设备应进行进场检验。(1)钢筋：屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯。(2)水泥：抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间。(3)石子：筛分析、含泥量、泥块含量、含水率、吸水率及石子的非活性骨料检验。(4)砂子：筛分析、泥块含量、含水率、吸水率及非活性骨料检验。(5)预拌混凝土：混凝土坍落度、抗压强度、抗渗等级等。

【B-4,2020】材料质量控制环节,进场环节质量验证内容有哪些？主要体现在以下四个环节：材料的采购、材料进场试验检验、过程保管和材料使用。材料进场时，应提供材料或产品合格证，并根据供料计划和有关标准进行现场质量验证和记录。质量验证包括材料品种、型号、规格、数量、外观检查和见证取样。

【B-1】建筑结构材料的哪些指标必须满足要求？规格、品种、型号和质量

【B-1】哪些材料采购和使用需要备案？采购和使用钢材、水泥、预拌混凝土、砂石、砌墙材料、石材、胶合板实行备案证明管理。

?记忆技巧?结构材料，加上石材胶合板

【B-1】通过市场调研和对材料生产经营厂商的考察，供货单位选择原则是什么？选择供货质量稳定、履约能力强、信誉高、价格有竞争力的供货单位。

【B-1】材料供货单位质量文件的哪些项目应在合同中明确？对供货商提供的质量文件内容、文件格式、份数做明确要求，材料技术指标应在合同中明确。

【B-4,2021】施工项目机械设备的供应渠道有哪些？企业自有设备调配、市场租赁设备、专门购置机械设备、专业分包队伍设备。

【B-4,2022补】施工机械设备其选择的依据有哪些？（七条量点）施工项目的施工条件、工程特点、工程量多少及工期要求等；

【B-4,2018/2022补/2023】施工项目机械设备选择的原则主要有哪些？适应性、高效性、稳定性、经济性和安全性。

【B-4,2018】施工机械设备选择的方法有哪些？单位工程量成本比较法、折算费用法、界限时间比较法、综合评分法

【B-4,2021】机械设备可变费用和固定费用包含的内容有哪些？1.可变费用，如操作人员的工资、燃料动力费、小修理费、直接材料费等。

√2.固定费用，如折旧费、大修理费、机械管理费、投资应付利息、固定资产占用费等，租赁机械的固定费用是要按期交纳的租金。