盛松涛2025年一建视频百度网盘（高端面授精讲课件讲义）

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名师简介：

盛松涛：大立名师，环球也讲，副教授，参加三峡、小浪底工程建设管理工作，长期从事水利水电工程施工技术与管理的教学和科研工作，熟悉水利水电工程施工管理和监理。教学中能够利用自己的亲身工作实践，理论联系实践进行教学，如能多插入一些工程中的实际图片，就能使课程更形象、更生动。

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考点展示：

（四）计量与支付

1.单价、总价子目计量的特点和要求★★★A案例

（1）单价子目的计量

已标价工程量清单中的单价子目工程量为估算工程量。结算工程量是承包人实际完成的，并按合同约定的计量方法进行计量的工程量。

（2）总价子目的计量

总价子目的计量和支付应以总价为基础，不因价格调整因素而进行调整。承包人实际完成的工程量，是进行工程目标管理和控制进度支付的依据。

除变更外，总价子目的工程量是承包人用于结算的最终工程量。

2.预付款担保要求，扣回计算★★★A案例

公式 R =A ´ (C – F1S )/ (F 2 – F1) ´ S（10.4-2）

式中R——每次进度付款中累计扣回的金额；A——工程预付款总金额；

S——签约合同价；C——合同累计完成金额；

F1——开始扣款时合同累计完成金额达到签约合同价的比例，一般取20%；

F2——全部扣清时合同累计完成金额达到签约合同价的比例，一般取80%～90%。

上述合同累计完成金额均指价格调整前未扣质量保证金的金额。

1.质量保证金的金额和退还要求★★★A案例

（1）预留：合同工程完工验收前，已经缴纳履约保证金的，进度支付时发包人不得同时预留工程质量保证金。合同工程完工验收后，发包人可以预留工程质量保证金，也可以延长履约保证金期限用于工程质量保证金而不再预留质量保证金。

（2）比例：根据《住房城乡建设部财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》（建质[2017]138号），工程质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款结算总额的3%。

（3）退还：在工程质量保修期满时，发包人将在30个工作日内核实后将质量保证金支付给承包人。

（五）索赔管理

1.索赔程序★A案例

2.索赔通知书的内容★A案例

索赔通知书应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料。

第11章施工进度管理

11.1工程建设程序

一、建设项目的类型及建设阶段划分

1.水利工程建设程序★★★×选择

项目建议书、可行性研究报告、施工准备、初步设计、建设实施、生产准备、竣工验收、后评价等阶段。

2.前期工作、立项过程★★×选择

（1）前期工作：项目建议书、可行性研究报告、初步设计。

（2）立项过程：项目建议书和可行性研究报告阶段。

3.水利工程建设项目分类（功能作用、建设规模和投资额）★×选择

（1）按其功能和作用：公益性、准公益性和经营性三类。

（2）按规模和投资额：大中型和小型项目。

4.水利工程建设项目管理的特点★×选择

（1）水利工程建设项目管理实行统一管理、分级管理和目标管理。

（2）实行水利部、流域机构和地方水行政主管部门以及建设项目法人分级、分层次管理的管理体系。

5.项目建议书解决的问题★×选择

对拟进行建设项目提出的初步说明，解决项目建设的必要性问题。

6.可行性复审同意和重新报批的情形★×选择

其静态总投资超过可行性研究报告相应估算静态总投资在15％以下时，要对工程变化内容和增加投资提出专题分析报告。超过15％以上（含15％）时，必须重新编制可行性研究报告并按原程序报批。

7.后评价的原则、内容和参考依据★★★×选择

（1）原则

项目后评价工作必须遵循独立、公正、客观、科学的原则，做到分析合理、评价公正。

（2）内容

1）项目后评价的主要内容：

①过程评价：前期工作、建设实施、运行管理等；

②经济评价：财务评价、国民经济评价等；

③社会影响及移民安置评价：社会影响和移民安置规划实施及效果等；

④环境影响及水土保持评价：工程影响区主要生态环境、水土流失问题，环境保护、水土保持措施执行情况，环境影响情况等；

⑤目标和可持续性评价：项目目标的实现程度及可持续性的评价等；

⑥综合评价：对项目实施成功程度的综合评价。