2027年一建经济课程关涛抢鲜筑基_一级建造师讲义课件

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考点整理

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考点整理

第三篇 工程计价：

抢分要点 1.建设项目总投资费用的组成图（动、静态投资区分）；生产性建设项目总投资包括流动资产投资。

抢分要点 2.进口设备抵岸价＝货价＋国外运费＋国外运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋进口关税＋消费税＋增值税（各项费用计算公式口诀：货运保，到岸了；银行离，关外到；消费到关有点绕；增值到了加关消）

抢分要点 3.人工费包括：加班加点工资、奖金、津贴补贴、特殊情况下支付的工资、计时工资或计件工资。材料费包括：材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。施工机具使用费包括施工机械使用费（施工机械台班单价：安拆费及场外运费、检修费、人工费、燃料动力费、维护费、折旧费、其他费用）和施工仪器仪表使用费。

抢分要点 4.企业管理费包括：劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费（对建筑以及材料、构件等进行一 般鉴定、检查所发生的费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验以及其他特殊要求检验试验的费用）、财务费（担保）等。

抢分要点 5.措施项目费包括：二次搬运费、大型机械进出场及安拆费（塔吊）、夜间施工增加费、脚手架工程费、 已完工程及设备保护费、冬雨季施工增加费、特殊地区施工增加费、安全文明施工费、工程定位复测费。

抢分要点 6.工程建设其他费：建设管理费（建设单位管理费、工程监理费、设备监造费、招标投标费、设计评审费等）、专项评价费（评价、评估）、研究试验费（桩基检测费、深基坑检测费，不含科技三项和一般鉴定检查）、 勘察设计费（勘察、设计、BIM）、场地准备费和临时设施费（不含施工单位的临时设施）、联合试运转费。

抢分要点 7.价差预备费是指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用，各年价差预备费＝（当年静态投资额×（1＋投资价格上涨率）对应涨价年份－当年静态投资额。）

抢分要点 8.建设期利息：当期应计利息＝（之前年份借款本息和＋当期借款/2）×年利率。

抢分要点 9.工人工作时间（掌握图）。拟定定额时要适当考虑偶然工作和非施工本身造成的停工时间。

抢分要点 10.机械工作时间分类（掌握图和教材的举例）。

小编杂谈

培训辅导机构的讲师在直播镜头前两手一摊，承认今年的一建考试自己实在不知道该怎么教了。

除了第一门叫“经济”的还能顺顺当当做完，后面连着几门全是在教材边角料里抠出来的大杂烩。

一大批沾满普遍低分的答题卡，现在只能等着那一套还没公开的阅卷调整方案来强行往上拉成绩。

这事儿其实特荒唐。

原本考试就是看要求、背重点，顺理成章拿证走人的事。

现在呢？这考试成了一个扯皮的工具，专门用来让命题人、教育机构还有底下的考生三方互相较劲。

机构讲高频考点，出卷人看一眼，行，这些全绕过去。原来直来直去的默写全没了，专门挑书上那些平时一笔带过的非重点，让你跨着好几个科目的知识点去解题。

结果就是，大伙儿坐在考场里面面相觑，心里全在骂娘：学的都没考，考的都没学。

人家其实是有明确的大纲说辞的。

写得很清楚，要的是懂技术懂管理，还得懂法规和经济的高素质专业人才，要理论和现场实操结合。

为了筛选出新时期真正好用的人，这道理没人反驳。

但真正拿到后几门的卷子一看，这根本不是什么实操作业。

要真考实操，那些在施工现场实打实做了很多年工程的老手总该会吧？

结果连这些老手都没接触过的冷门工艺内容和规范细节，硬塞进卷子里去考。

这早就偏离了选拔懂行人的初衷，这叫越走越偏，为了卡人而卡人。

最让人感觉纯属折腾的一步还在这儿。

前面出那种偏难怪路子的卷子，把绝大多数人的分数死死按在地上。

但大面积不及格又着实没必要，考试最终的通过率可能还不会有什么太大的波动。

为什么？

因为等大伙儿全考完了，发现分数实在不够看，只能再回过头去调整原本的阅卷标准，把这批可怜的分数硬生生给拔高上去。

前面把你往死里难为一通，后面再降低门槛把你放过去。

事情走到这一步，刚从考场出来的人，再去翻书对答案根本没意义。

大家在卷子上留下的黑底白字全就这么晾着，到底能不能顺利过关，全看接下来那套阅卷标准往下松动的幅度到底有多狠。

在这轮为了拉高分的调整动作真正拍板之前，谁该留下、谁还能上岗这笔账，谁也结不清。