1、法人是建设工程活动中最主要的主体，法人是与自然人相对应的概念，是法律赋予社会组织具有法律人格的一项制度。
2、法人应当具备的条件：（1）依法成立。经过法定的程序申请、批准。设立、必须符合规定。（2）应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。（3）能够独立承担民事责任。以自己独立财产或经费承担债务等民事责任。（4）有法定代表人。代表法人从事民事活动的负责人为法人的法定代表人，其法律后果由法人承受。法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。
3、法人的分三类：（1）法人分为营利法人：包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等，营业执照签发日期为法人成立日期。（2）非营利法人：为公益或非营利目的成立，包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。经依法登记成立取得法人资格;不需登记的，从成立之日起具有法人资格。（3）特别法人：机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。从成立之日起，具有机关法人资格。
4、法人是建设工程中的基本主体；项目经理部是企业为完成某项施工任务而设立的组织，是一次性的现场组织，不具备法人资格，项目经理根据企业法人授权组织工作。
5、项目经理是企业法人授权在施工项目的管理者，项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。
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