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法规：王丽雪(清楚透彻)王竹梅(重点精华)武海峰(基础讲解)★陈印:(二轮必看)
7、根据《民法典》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自（）生效。
A、签订
B、不动产交付时
C、不动产登记时
D、合同成立时
8、当物权的标的物因他人的侵权行为而遭受损失时，如果能够修复，物权人可以请求行为人（）。
A、排除妨碍
B、恢复原状
C、返还原物
D、赔偿损失
9、关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。
A、不动产物权的设立应依法登记
B、不动产物权的设立属自愿登记
C、不动产物权的设立自合同成立之日时生效
D、不动产登记由合同签订地的登记机构办理
10、根据《民法典》，土地承包经营权属于（）。
A、所有权
B、用益物权
C、担保物权
D、准物权
7、
【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
8、
【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。造成不动产或者动产损毁的，权利人可以请求修理、重做、更换或者恢复原状。
9、
【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。选项A表述正确，不动产物权的设立应依法登记；不动产物权的设立自记载于不动产登记薄时发生效力，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
10、
【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是物权的种类。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。
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