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课程目录:
2024年一建【管理】**-面授精讲班-张程华【完整】
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├─ 01.第一节.flv
├─ 02.第二节.flv
├─ 03.第三节.flv
├─ 04.第四节.flv
├─ 05.第五节.flv
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部分考点展示:
考点二、成本计划
(一)成本计划的类荆
l、成本计划类型
成本计划的编制以成本预测为基础,关键是确定目标成本。
类型 | 阶段 | 依据 | 制定标准 | 性质 |
竞争性成本计划 | 投标及签订合同 | 招标文件 | 估算成本计划 | |
指导性成本计划 | 选派项目经理 | 合同价 | 预算定额 | 是预算成本计划,责任总成本目标 |
实施性成本计划 | 施工准备 | 施工方案 | 施工定额 | 实施性施工成本计划 |
2、施工预算
施工预算是编制实施性成本计划的主要依据;是施工单位在施工图预算的控制下,依据企业内部的施工定额,以单位工程为对象编制的技术经济文件。它是施工企业的内部文件。
施工图预算与施工预算的对比(”两算”)
类型 | 编制依据 | 适用范围 | 作用 |
施工预算 |
施工定额 | 施工企业内部适用 | 承包人组织生产、编制施工计划、准备现场材料、签发任务书、考核工效、进行经济核算的依据 |
施工图预算 |
预算定额 | 承包人发包人 |
投标报价的主要依据 |
(三)按工程实施阶段编制成本计划的方法*
l、按施工进度编制施工成本计划,可利用进度网络图扩充而得。
2、表示方式有两种:一种是在时标网络图上按月编制的成本计划直方图;另一种是用时间一成本累积曲线(S形曲线)表示
3、关于S曲线
l)在非关键线路中存在时差,因而S形曲线必然包络在全部工作都按最早开始时间和全部工作都按最迟开始时间的曲线所组成的”香蕉图”内。
2)项目经理可根据编制的成本计划安排资金,也可以根据筹措的资金来调整s形曲线,即通过调整非关键线路上的最早或最迟开工时间,力争将实际的成本支出控制在计划的范围内。
3)所有工作都按最迟开始时间,对节约贷款利息是有利的;但同时,也降低了竣工的保证率。
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