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课程目录:
2024年一建【经济】冲刺面授班-李琳
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├─ 04.第四节.flv
├─ 05.第五节.flv
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部分考点展示:
P219建设工程项目总概算是确定整个建设工程项目从筹建开始到竣工验收、交付使用所需的全部费用的文件。它由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费概算、建设期利息概算和经营性项目铺底流动资金概算等汇总编制而成。
P222概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。该方法要求初步设计达到一定深度,建筑结构比较明确时方可采用。
P223概算指标法:当初步设计深度不够,不能准确地计算工程量,但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时,可以采用概算指标法编制工程概算。
对一般附属、辅助和服务工程等项目,以及住宅和文化福利工程项目或投资比较小、比较简单的工程项目投资概算有一定实用价值。
P224拟建工程结构特征与概算指标有局部差异时的调整:结构变化修正概算指标(元/m2)=J+Q1P1一Q2P2P226该方法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算指标的情况,但必须对建筑结构差异和价差进行调整。
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