赵智录、王兴宇2024年一级造价师案例真题解析+模考点题视频讲义

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【课程目录】

2024年造价案例分析-**网校-模考点题班-赵智录、王兴宇

安装案例-模考点题班-赵智录

01.模考点题-安装案例1.flv.html

02.模考点题-安装案例2.flv.html

03.模考点题-安装案例3.flv.html

05_赵智录_模考点题-安装案例5.html

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土建案例-模考点题班-王兴宇

01.模考点题-土建案例1.flv_1.mp4

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03.模考点题-土建案例3.flv_1.mp4

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2024年_王兴宇_一造案例分析_模考点题（1）_试卷1_第1讲-图片集.pdf

2024年_王兴宇_一造案例分析_模考点题（2）_试卷1_第二讲-图片集.pdf

2024年_王兴宇_一造案例分析_模考点题（3）_试卷2_第一讲-图片集.pdf

2024年_王兴宇_一造案例分析_模考点题（4）_试卷2_第二讲-图片集.pdf

模考点题-土建案例6.pdf

2024年造价案例分析-**网校-2020-2022年真题解析班

01.2020真题（1）公共1.mp4

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06.2021真题（3）土建.mp4

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邓娇娇-一级造价工程师-建设工程造价案例分析-真题解析-2020年-（1）公共1.pdf

邓娇娇-一级造价工程师-建设工程造价案例分析-真题解析-2020年-（2）公共2.pdf

邓娇娇-一级造价工程师-建设工程造价案例分析-真题解析-2020年-（3）土建.pdf

邓娇娇-一级造价工程师-建设工程造价案例分析-真题解析-2021年-（1）公共1.pdf

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邓娇娇-一级造价工程师-建设工程造价案例分析-真题解析-2021年-（3）土建.pdf

邓娇娇-一级造价工程师-建设工程造价案例分析-真题解析-2022年-（1）公共1.pdf

邓娇娇-一级造价工程师-建设工程造价案例分析-真题解析-2022年-（2）公共2.pdf

邓娇娇-一级造价工程师-建设工程造价案例分析-真题解析-2022年-（3）土建.pdf

【部分考点展示】

训练4（材料采购价比投标报价超过5％） 背景：

已知某分项工程中标时的清单工程量为1200m2，综合单价为280.00元/m2，该工程所需的材料C用量为1250m2，承包人的投 标报价为60元/m2（不含税）。合同约定：当材料C的实际采购价格在投标报价的±5％以内时，该分部分项工程的综合单价不 予调整；当变动幅度超过该范围时，按超过的部分调整分部分项工程的综合单价。该工程的管理费和利润按不含税人材机费用 之和的12％计。

实际施工时，双方确认的材料C采购价格为70元/m2（不含税）。 问题：

该分项工程的综合单价应调整为多少元/m2?

『正确答案』

分项工程综合单价调整为：

280＋（70-60×1.05）×（1＋12％）×1250/1200＝288.17（元/m2）

拓展思考：如果C采购价格为70元/m2（含税，税率13％），如何调整？

训练5（材料暂估价与实际采购价不符）

背景： 某施工合同材料价差调整约定：双方确认的实际采购价与业主给定的招标暂估价不同时，按实际釆购价调整。

已知某分项工程的清单量为200m2，综合单价为200元/m2，其主要材料甲消耗量为205m2，材料招标暂估价60元/m2（不含 税），实际确认的采购价65元/m2（不含税），实际结算量同清单量。该分项工程的管理费按不含税人工、材料、机械之和的 12％计，利润与风险按不含税人材机和管理费之和的7％计，规费为不含税人材机费用与管理费、利润之和的6％计；增值税率 为9％。

问题： 结算时，该分项工程的综合单价是多少？

『正确答案』

调价后的综合单价＝200＋（65-60）×（1＋12％）×（1＋7％）×205/200＝206.14（元/m2）

训练6（政令变更后调价）

背景：已知某施工合同约定：管理费按不含税人工、材料、机械费之和的12％计，利润与风险按不含税人工、材料、机械 费和管理费之和的7％计。

合同工中分项工程A的清单量为180m2，综合单价为170元/m2，所需劳动量为150工日（120元/综合工日）。实际施工结算 时，当地造价主管部门规定，所有人工综合工日的单价均上调为150元/工日。

问题：人工费调整后的综合单价是多少?

『正确答案』

人工费调整后的综合单价：170＋（150-120）×（1＋12％）×（1＋7％）×150/180＝199.96（元/m2）

训练7（根据报价浮动率调价）

背景： 某新建住宅楼工程最高投标限价为25000万元，某施工单位最终以23500万元中标，双方签订了工程施工总承包合同，并上

报建设行政主管部门。 施工过程中，建设单位设计变更，原一层公共区域地面装修做法由水泥砂浆地面变更为石材地面，因招标工程量清单中没有类似项目，于是造价师根据当地造价部门公布的造价信息价进行组价，测算出综合单价为300元/m2。 问题：

（1）该项目的报价浮动率为多少？

（2）依据投标报价浮动率原则，该石材的综合单价应调整为多少?

『正确答案』

（1）报价浮动率为L＝（1－中标价/最高投标限价）×100％＝（1－23500/25000）×100％＝6％

（2）一楼公共区域石材地面的综合单价应调整为：300×（1－L）＝300×（1－6％）＝282（元/m2）

训练8（确定材料消耗量后调价） 背景：

已知G分项工程的清单量为225m2，中标的综合单价为300元/m2，管理费、利润为不含税人工、材料、机械费之和的 10％。施工合同规定，材料价差调整采用造价信息差额调整法，招标文件中G分项工程的主要材料调价基准价格为220元/m2， 风险系数为±5％，承包商投标报价时该材料为200元/m2，该材料费在G分项工程费用中占比68％。施工过程中，发包人与承包 人确认的采购价为250元/m2。

问题：

调价后的综合单价为多少？

『正确答案』

思路：材料费＝材料消耗量×材料单价 225×300×68％＝材料消耗量×200 材料消耗量＝225×300×68％/200＝229.50（m2） 调价后综合单价＝300＋（250－220×1.05）×229.50/225×（1＋10％）＝321.32（元/m2）