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【课程目录】
2024年造价案例分析-学天网校-专题突破班-田瑾
├─–配套讲义–
01.【习题巩固(通关必做题)勘误】第二章试题二.pdf
02.【观看版】一造案例专题突破(第一章).pdf
03.【打印版】一造案例专题突破(第一章).pdf
04.【打印版】一造案例专题突破(第二+四章).pdf
05.【观看版】一造案例专题突破(第二+四章).pdf
06.第二章新增价值工程单方案改进练习题目.pdf
07.【观看版】一造案例专题突破(第五章).pdf
08.【打印版】一造案例专题突破(第五章).pdf
09.【观看版】一造案例专题突破(第六章).pdf
10.【打印版】一造案例专题突破(第六章).pdf
11.【打印版】第六章新增练习题目.pdf
├─–配套讲义–(安装部分)
01.【打印版】第三章计量与计价.pdf
02.【观看版】第三章计量与计价.pdf
├─–配套讲义–(土建部分)
01.【观看版】一造案例专题突破(第三章).pdf
02.【图纸】一造案例专题突破(第三章).pdf
03.【打印版】一造案例专题突破(第三章).pdf
├─01.2024年一造案例专题突破01
01.第一章01.mp4_1.mp4
02.第一章02.mp4_1.mp4
03.第一章03.mp4_1.mp4
├─02.2024年一造案例专题突破02
01.第二章01.mp4_1.mp4
02.第二章02.mp4_1.mp4
03.第四章.mp4_1.mp4
├─03.2024年一造案例专题突破03
01.第五章01.mp4_1.mp4
02.第五章02.mp4_1.mp4
03.第五章03.mp4_1.mp4
04.第五章04.mp4_1.mp4
├─04.2024年一造案例专题突破04
01.第五章05.mp4_1.mp4
02.第六章01.mp4_1.mp4
03.第六章02.mp4_1.mp4
04.第六章03.mp4_1.mp4
├─05-案例专题突破05(安装部分)
01.第三章计量与计价(1)_1.mp4
02.第三章计量与计价(2)_1.mp4
03.第三章计量与计价(3)_1.mp4
├─06-案例专题突破05(土建部分)
01.第三章01.mp4_1.mp4
02.第三章02.mp4_1.mp4
03.第三章03.mp4_1.mp4
04.第三章04.mp4_1.mp4
【部分讲义】
第一章 建设项目投资估算与财务分析
考点 1:建设项目投资估算构成
总 投 资 |
固定 资产 投资
=
工程 造价 |
建设 投资 |
工程费用 | 建筑工程费(形成固定资产) |
固定资产费用 |
固定 资产 原值 |
固 定 资 产 投 资 |
设备及工器具购置费(形.成.
固.定.资.产.) | |||||||
安装工程费(形成固定资产) | |||||||
工程建设 其他费用 | 咨询费、设计费、建设管理
费等(形成固定资产) | ||||||
形成无形资产:专利,专有
技术,土地使用权 |
固定资产其他费 | ||||||
形成其他资产:开办费等 | |||||||
基本预备费 | 形成固定资产 |
固定 资产 原值 | |||||
价差预备费 | 形成固定资产 | ||||||
建设期 利息 | 利息及 手续费等 | 建设期利息仅仅在融资后财
务分析中用到。(形成固定资 产) | |||||
流动
资产 投资 | 流动 资金 |
实际上就是财务中的营运资金,形成流动资产流动资金=流动资产-流动负债。 |
一、投资构成(相关公式)
(1)工程费用=建筑工程费+安装工程费+设备及工器具购置费
(2)工程建设其他费用=工程费用×估算费用
(3)基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率
(4)价.差.预.备.费.=.(.工.程.费.用.+.工.程.建.设.其.他.费.用.+.基.本.预.备.费.).×.相.关.费.率. 价差预备费,分年分别计算,最后求和。
(5)建设投资=建筑工程费+安装工程费+设备及工器具购置费+基本预备费+价差预备费
(6)固定资产投资=工程造价=建设投资+建设期贷款利息
(.7.).流.动.资.产.投.资.=.流.动.资.金.+.流.动.负.债.
(.8.).总.投.资.=.固.定.资.产.投.资.+.流.动.资.产.投.资.
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