镇元子2024年一级造价视频讲义百度网盘【考点强化班】

要腾出时间考虑一下，自己一天中做了什么，是正号还是负号，让自己每天都有收获。笑笑考吧镇元子2024年一级造价视频讲义百度网盘【考点强化班】继续更新，赶紧练起来吧!

【视频下载】

镇元子2024年一级造价视频讲义百度网盘【考点强化班】下载<<<<点击链接即可下载

【课程目录】

2024年造价案例分析-**网校-考情分析会-镇元子
讲义
01.一、考试介绍.mp4.pdf
02.二、教材简介.mp4.pdf
03.三、考试趋势.mp4.pdf
04.四、通关建议.mp4.pdf
01.一、考试介绍_1.mp4
02.二、教材简介_1.mp4
03.三、考试趋势_1.mp4
04.四、通关建议_1.mp4
2024年造价案例分析-**网校-考点强化班-镇元子
安装案例
讲义
2024-01-第一章-建设项目投资估算与财务分析（一）.pdf
2024-02-第一章-建设项目投资估算与财务分析（二）.pdf
2024-03-第一章-建设项目投资估算与财务分析（三）.pdf
2024-04-第二章-工程设计、施工方案技术经济分析.pdf
2024-05-第三章-工程计量与计价.pdf
2024-06-第四章-工程招标投标.pdf
2024-07-第五章-工程合同价款管理（一）.pdf
2024-08-第五章-工程合同价款管理（二）.pdf
2024-09-第六章-工程结算与决算（一）.pdf
2024-10-第六章-工程结算与决算（二）.pdf
01.01-第一章-建设项目投资估算与财务分析（一）.mp4
02.02-第一章-建设项目投资估算与财务分析（二）.mp4
03.03-第一章-建设项目投资估算与财务分析（三）.mp4
04.04-第二章-工程设计、施工方案技术经济分析.mp4
05.05-第三章-工程计量与计价.mp4
06.06-第四章-工程招标投标.mp4
07.07-第五章-工程合同价款管理（一）.mp4
08.08-第五章-工程合同价款管理（二）.mp4
09.09-第六章-工程结算与决算（一）.mp4
10.10-第六章-工程结算与决算（二）.mp4
土建案例
讲义
2024-01-第一章-建设项目投资估算与财务分析（一）.pdf
2024-02-第一章-建设项目投资估算与财务分析（二）.pdf
2024-03-第一章-建设项目投资估算与财务分析（三）.pdf
2024-04-第二章-工程设计、施工方案技术经济分析.pdf
2024-05-第四章-工程招标投标.pdf
2024-06-第五章-工程合同价款管理（一）.pdf
2024-07-第五章-工程合同价款管理（二）.pdf
2024-08-第六章-工程结算与决算（一）.pdf
2024-09-第六章-工程结算与决算（二）.pdf
2024-10-第三章-工程计量与计价.pdf
01.01-第一章-建设项目投资估算与财务分析（一）.mp4
02.02-第一章-建设项目投资估算与财务分析（二）.mp4
03.03-第一章-建设项目投资估算与财务分析（三）.mp4
04.04-第二章-工程设计、施工方案技术经济分析.mp4
05.05-第四章-工程招标投标.mp4
06.06-第五章-工程合同价款管理（一）.mp4
07.07-第五章-工程合同价款管理（二）.mp4
08.08-第六章-工程结算与决算（一）.mp4
09.09-第六章-工程结算与决算（二）.mp4
10.10-第三章-工程计量与计价.mp4

【部分讲义】

考点 10：融资后的财务分析 十、融资后财务分析【重要】

（一）项目资本金现金流量分析

资本金现金流量表
	项目	建设期		生产期
				达产期		生产期正常年份
		1	2	3	4	5	6	7	8
1	现金流入
	经营收入(不含增值税)	产品销售(营业)收入=销售量×销售价
	增值税的销项税	题目会说明，或者按照销售收入的 17%计算。
	补贴收入	政府补贴
	固定资产余值回收	固定资产期末净值=尚未计提折旧+残值。最后一年回收，
	流动资金的回收	正常生产年份流动资金的占用额。在计算期最后一年回收。

资本金现金流量表
	项目	建设期		生产期
				达产期		生产期正常年份
		1	2	3	4	5	6	7	8
2	现金流出	建设投资中资本金+流动资金中资本金+经营成本+增值税附加+借款还本额+借款附息额+所得税+维持运营投资
	建设投资中资本金	建设期才有。生产期没有。取自建设设投资估算表。建设投资不包含建设期利息。
	流动资金中资本金	流动资金投资为各年流动资金增加额。
	经营成本(不含增值税)	经营成本=总成本-折旧-摊销-利息支出 =外购原燃料动力费+工资薪酬+修理费+其他费用
	增值税的进项税	题目会说明
	增值税	1、当（销项税-本年以及以前年度的进项税）大于零，才会缴纳增值税。 2、从经营期第一年开始，先抵消建设投资中的“进项税”，也抵消本年度的“进项税”。都抵消完了才缴纳增值税。
	增值税附加	简化：以增值税为基数，没有缴纳增值税的年份，不计算附加费。
	借款还本额	长期（等额本金法，等额本息法），流动资金，临时借款
	借款还息额	长期（等额本金法，等额本息法），流动资金，临时借款
	所得税	所得税基数：销售收入-增值税附加-总成本
	维持运营投资
	其他现金流出

3	净现金流量	净现金流量=各年现金流入量-各年现金流出量。
	计算指标：资本金财务内部收益率(％)

基于项目投资现金流量表的财务评价指标（．融．资．后．）． 1）三个常见指标：净现值（FNPV）、内部收益率（FIRR）、静态投资回收期或动态投资回收期。

2）财务评价：

①净．现．值．≥．0．，项目可行；

②内．部．收．益．率．≥．投．资．者．期．望．收．益．率．，项目可行；

③静．态．投．资．回．收．期．≤．基．准．回．收．期．；动态投资回收期不大于项目寿命期，项目可行，否则项目不可行。

差异项目	融资前	融资后
建设期利息	不考虑	考虑
固定资产原值	不考虑建设期利息	考虑建设期利息
固定资产残值	不考虑建设期利息	考虑建设期利息
经营成本	不考虑借款利息	考虑借款利息
所得税	调整所得税	所得税
内部收益率	行业基准收益率	投资人的期望收益率
考．虑．视．角．	项．目．本．身．的．好．坏．	项．目．所．有．者．（．投．资．人．）．