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【课程目录】
2024年造价案例分析-**网校-案例集成提分班-孙凌志【重点推荐】
├─01.案例集成提分-第1讲-课程导学.mp4
├─02.案例集成提分-第2讲-建设项目投资估算与财务评价1.mp4
├─03.案例集成提分-第3讲-建设项目投资估算与财务评价2.mp4
├─04.集成提分-第4讲-建设项目投资估算与财务评价3.mp4
├─05.集成提分-第5讲-建设项目投资估算与财务评价4.mp4
├─06.集成提分-第6讲-建设项目投资估算与财务评价5.mp4
├─07.集成提分-第7讲-工程设计、施工方案技术经济分析1.mp4
├─08.集成提分-第8讲-工程设计、施工方案技术经济分析2.mp4
├─集成提分-第9讲-工程结算与决算_1.mp4
├─集成提分-第10讲-工程结算与决算（典型案例分析）1_1.mp4
├─集成提分-第11讲-工程结算与决算（典型案例分析）2_1.mp4
├─集成提分-第12讲-工程结算与决算（典型案例分析）3_1.mp4
├─集成提分-第13讲-工程计量与计价1_1.mp4
├─集成提分-第14讲-工程计量与计价2v_1.mp4
├─集成提分-第15讲-工程计量与计价3_1.mp4
├─集成提分-第16讲-工程合同价款管理1_1.mp4
├─集成提分-第17讲-工程合同价款管理2_1.mp4
├─第18讲-工程合同价款管理3.mp4
├─第19讲-工程合同价款管理4.mp4
├─第20讲-工程合同价款管理5.mp4
├─第21讲-建设工程招标投标1.mp4
├─第22讲-建设工程招标投标2.mp4
├─讲义
2024一造案例集成提分-第1讲-课程导学.pdf
2024一造案例集成提分-第2讲-建设项目投资估算与财务评价1.pdf
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2024一造案例集成提分-第6讲-建设项目投资估算与财务评价5.pdf
2024一造案例集成提分-第7讲-工程设计、施工方案技术经济分析1.pdf
2024一造案例集成提分-第8讲-工程设计、施工方案技术经济分析2.pdf
2024一造案例集成提分-第10讲-工程结算与决算（典型案例分析）1_.pdf
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2024一造案例集成提分-第13讲-工程计量与计价1.pdf
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2024一造案例集成提分-第1讲-课程导学_.pdf
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【部分讲义】
考点 8：摊销的概念和计算 八、无形资产摊．销．费
按照有关规定，无形资产从开始使用之日起，在有效使用期限内平均摊入成本。不计残值。
考点 9：融资前的财务分析 九、融．资．前．财务分析
（一）项目投资现金流量分析
融资前财务分析的现金流量应与融资方案无关。为了体现与融资方案无关的要求，各项现金流量的估算中都 需要剔除利息的影响，包括固定资产原值中的“建设期利息”，要注意如何处理。
调．整．所．得．税．=息税前利润（EBIT）×所得税率
息税前利润（EBIT）=营业收入-增值税附加-总成本费用（利息为 0）+补贴收入
=营业收入-增值税附加-经营成本-折旧-摊销-利息支出（0）-维持运营投资+补贴收入 总成本费用=经营成本+折旧+摊销+利息支出（0）+维持运营投资 年摊销费=无形资产（或其他资产）/ 摊销年限
| 项．目．投．资．现．金．流量表 | ||||||||||
|
序号 |
项目 |
计算方法 | 建设期 | 生产期 | ||||||
| 达产期 | 生产期正常年份 | |||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
|
3 | 所得税后净
现金流量 | 净现金流量=各年现
金流入量-各年现金 流出量。 | ||||||||
| 4 | 累计税后净
现金流量 | 各年为本年及以前各
年净现金流量之和。 | ||||||||
| 5 | 折现系数 | （P/F，i，n）（n=？） | ||||||||
| 6 | 税前净现值
流量 | 每年税前净现金流量
*（P/F，i，n） | ||||||||
| 7 | 累计税前净
现值流量 | |||||||||
| 8 | 税后净现值
流量 | 每年税后净现金流量
*（P/F，i，n） | ||||||||
| 9 | 累计税后净
现值流量 | |||||||||
基于项目投资现金流量表的财务评价指标（融．资．前．） 1）三个常见指标：净现值（FNPV）、内部收益率（FIRR）、静态投资回收期或动态投资回收期。
2）财务评价：
①净．现．值．≥．0．，项目可行；
②内．部．收．益．率．≥．行．业．基．准．收．益．率．，项目可行；
③静．态．投．资．回．收．期．≤．基．准．回．收．期．；动态投资回收期不大于项目寿命期，项目可行，否则项目不可行。
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