我们今生所有遇到的人和事，前世已注定；我们来世所有遇到的人和事，今生已注定。生命中的一切，我们都无法拒绝，笑着面对，不去埋怨。遇到的人，善待；经历的事，尽心。2025年二建法规祝国东精讲视频（二级建造师全套视频讲义百度云）已更新，各位二建考生加油。
【名师简介】
祝国东，男，2010年毕业于廊坊师范学院土木工程专业，2012年毕业于浙江大学经济法专业，既具有丰富工程现场施工经验，又具有专业严谨丰富的法律知识底蕴，自从事建筑培训以来，讲课风格独特，生动形象、风趣幽默，思路清晰、逻辑性强、直击考点、命题点，被誉为新一代法规创新流讲师代表人物。授课风格：讲课风格独特，生动形象、风趣幽默，思路清晰、逻辑性强、直击考点、命题点，被誉为新一代法规创新流讲师代表人物。
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【部分考点展示】
P129【借款合同】商业借贷是诺成合同；自然人之间的借款合同是实践合同。贷款人不得预先在本金中扣除借款利息。
P133【保证合同】第三人加入债务的，保证人的保证责任不受影响。
债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。P135【租赁合同】租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。定期租赁中，租赁期限
6个月以上的，合同应当采用书面形式。
不定期租赁具体分为三种情况：①双方当事人没有约定租赁期限或约定不明的；②租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的；③租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的。
P137【承揽合同】未经定作人同意，承揽人将承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。
承揽人在工作期间，应当接受定作人必要的监督检验。承揽人不得擅自更换定作人提供的材料。
承揽人完成工作向定作人交付工作成果，并提交了必要的技术资料和有关质量证明的，定作人应当验收该工作成果。
定作人在承揽人完成工作前可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。
P143建设单位的安全责任：1.依法办理有关批准手续（爆破手续）4.确定建设工程安全作业环境及安全施工措施费用5.不得提出违反安全法规的要求以及压缩合同工期7.落实安全设施”三同时”（安全设施必须与主体结构同时设计、同时施工、同时投入生产和使用）8.建设单位应当在拆除工程施工15日前，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府主管部门或者其他有关部门备案：①施工单位资质等级证明；②拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；③拆除施工组织方案；④堆放、清除废弃物的措施。
设计单位的安全责任：2）明确施工安全关键点并提出指导意见3）对”三新”等工程的施工安全提出措施建议
监理单位的安全责任：①对建设工程安全生产的总体监督②审查安全技术措施或专项施工方案③依法处理施工安全事故隐患。
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