不要因为一次的失败而觉得自己永远都是失败，不要因为一次的错过而觉得自己就是终身错过，更加不要因为一次的摔倒而永远不想爬起来。黄海刚2025年监理合同讲义（监理工程师新教材精讲班视频百度云）准时更新，你还在等什么!
【讲的怎么样】
学员1：靠谱，因为黄海刚是资历深得讲师，懂得哪些地方是重点，哪些是年年考的部分，所以能帮助学生很快的掌握分数，让他们快速的通过考试
学员2：监理合同黄海刚讲的特别有耐心、层层剖析、面面俱到,而且调理清晰、通俗易懂。 这可不是空口夸的,而是通过学员的反馈得知。抽丝剥茧、层层分析 逐层分析讲解知识点,拨开包裹在监理本质之上的晦涩语言,使复杂知识简单易懂,善于帮助考生循序渐进的攻克知识点相关的疑点与难点。
学员3：每个老师都有自己的特点，关键是自己是否适合，黄海刚老师的监理工程师合同课程曾听过，感觉还是不错的，知识点讲解挺深入，语言也带诙谐
学员4：非常不错。课堂特点是重点突出，简洁课件有图有扩展且给予解释，让学生浓郁理解记忆，授课通俗易懂，重点突出教授的课程是比较好
学员5：监理合同黄海刚讲得很好很不错，黄海刚具有丰富的现场施工经验。 多年来一直致力于教学课程和产品研发，参与编写相关辅导资料，授课内容思路清晰，讲课生动、幽默风趣，深受学员好评。听他的可刚开始可能会有点点不适应黄老师的语速，适应下来后就很舒服了，全面到位，讲到后面关联到前面的都会再帮你回忆一遍，很NICE。
【课程下载】
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【考点展示】
P2~3：合同计价方式：
- 单价合同：在工程“价”和“量”方面的风险分配对合同双方均显公平。
【优点】适用于在发包时施工工程内容和工程量尚不能明确确定的情况，发包单位可以在设计工作尚未完成、工程量清单尚未确定、工作内容无需完整详尽约定的情况下就开始施工招标，从而缩短招投标时间,利于尽早开工。
【缺点】需要在施工过程中协调工作内容、测量核实完成的工程量；且实际应付工程款可能超过估算,控制投资难度较大。
- 固定总价合同：一般适用于工程范围和任务明确，工程设计图纸完整详细，承包商了解现场条件、能准确确定工程量及施工计划，施工期较短、价格波动不大的项目。承包商承担的风险大。
- 成本加酬金合同：通常仅适用于工程复杂，工程技术、结构方案难以预先确定，时间特别紧迫
（如抢险救灾）的项目。
P7：合同法律关系包括合同法律关系主体、合同法律关系客体、合同法律关系内容三个要素。 P7：合同法律关系主体是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的自然人、法人和其他组织，为合同当事人。
法人：法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人以其全部财产独立承担民事责任。
P8：合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果。
P9：能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实。法律事实包括事件和行为。
事件可分为自然事件和社会事件两种。自然事件是指由于自然现象所引起的客观事实，如地震、台风等；社会事件是指由于社会上发生了不以个人意志为转移的、难以预料的重大事件所形成的客观事实，如战争、罢工、禁运等。
P11：无权代理是指行为人没有代理权而以他人名义进行民事、经济活动。无权代理包括以下三种情况：(1)没有代理权而为的代理行为；(2)超越代理权限而为的代理行为；(3)代理权终止后的代理行为。
对于无权代理行为，“被代理人”可以根据无权代理行为的后果对自己有利或不利的原则，行使“追认权”或“拒绝权”。
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