绝不要放弃，如果飞不起来，那就跑;跑不动，那就走;走不了，那就爬。无论怎样，都要继续前行。唐忍2025年监理工程师合同管理百度网盘（教材精讲班视频讲义）已更新，怀着梦想来学习吧!
【讲的怎么样】
学员1：监理合同的唐忍老师讲课很认真，并且在上课的时候会严格要求自己的学生，非常适合0基础的学生学习。
学员2：讲的很好。因为唐忍教授是一位有丰富经验的监理工程师，非常了解合同管理的核心要点和实践技巧。他的讲授方式简明清晰，注重实战，注重案例分析，能够帮助学生快速掌握建筑实务的重点和难点。此外，除了授课内容本身，唐忍教授还注重课上的互动交流，鼓励学生积极提问和回答问题，让课堂气氛活泼有趣，提高了学生的学习兴趣和动力。
学员3：唐忍监理合同讲得不错。特点就是讲的很细，特别细。口齿伶俐、吐字清晰，带着你把书读1.5遍。别嫌啰嗦，会带给你比较好的复习效果。如果你4月份才开始复习的话，跳过她的精讲班吧。
学员4：唐忍老师讲课很好，你自己去试听一下，选择适合自己的老师就行！唐忍老师会很有耐心地解答大家提出的问题，让我今年顺利的通过了考试，现在只要坐等拿证就好了，今年考得这么自信，就是因为唐忍老师教得好。
学员5：唐忍的课深入浅出，擅于总结，而且会讲解原理，某些条文为什么会这样制定，出于什么考虑，对学员而言十分便于理解，他的课能够吸引学生，只要能全神贯注地听下来，一遍过后基本上对合同管理这门课的框架形成有了深的理解，考试也容易通过。总之还是一句话，无论谁讲，都得好好掌握。
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【考点展示】
P13~P14：保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
以下组织不能作为保证人：
①企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内作为保证人。
②国家机关。经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起 6 个月。 P14： 抵押是指债务人或第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。
下列财产可以作为抵押物：(1)建筑物和其他土地附着物；(2)建设用地使用权；(3)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品、产品；(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(6)交通运输工具；(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
不动产抵押的，抵押权自登记时设立；动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(1)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿；(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
P15：质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有。质押可分为动产质押和权利质押。
P16：权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括：(1)汇票、支票、本票； (2)债券、存款单；(3)仓单、提单；(4)可以转让的基金份额、股权；(5)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；(6)应收账款。
P16：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
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