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【名师简介】
姓名：房超
授课信息
国家注册一级建造师。由于风华正茂，被称为“最年轻的建造师讲师”。曾从事多年监理，担任过项目经理，专注于建筑工程实务，以其独特的拆分方法和思维导图方式授课，切合建筑实务考试的特点，授课范围极大，程度的兼顾到各层次的备考人员，深受考生认可。
【课程下载】
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【考点展示】
七、建设工程监理文件资料管理
历年考情分析： 【2023.2问、2022.1问、2021.1问、2020.1问、2019.2问、2016.1问、2015.1问、2014.1问、2013.1问、2012.1问】 (0-4分)
一、建设工程监理基本表式及其应用说明
(一)基本表式
| 表式 | 专监 | 总监 | 建设单位 | 项目经理 | 施工单位 |
| 工程开工令、工程复工令、暂停令 | 签字+印章 | ||||
| 单位工程竣工验收报审表 | 签字+印章 | 签字 | 公章 | ||
| 工程款支付报审表 | 签字 | 签字+印章 | 批准 | 签字 | |
| 费用索赔报审表 | 签字+印章 | 批准 | 签字 | ||
| 临时或最终延期报审表 | 签字+印章 批准 | 签字 | |||
| 工程开工报审表 | 签字+印章 | 批准 | 签字 | 公章 | |
| 工程复工报审表 | 签字 | 批准 | 签字 | ||
| 施工组织设计/(专项)施工方案报审表 | 签字+印章 | 批准 | 签字 | ||
(二)其他说明
1.需要监理单位法定代表人签学并加盖单位公章的表式：总监理工程师任命书。
| 签发 | 情形★★★★★ |
|
监理通知单 | 1)施工过程中出现不符合设计要求、工程建设标准、合同约定。
2)使用不合格的工程材料、构配件和设备。 3)在工程质量、造价、进度等方面存在违规等行为。 4)施工单位未按专项施工方案实施。 5)存在安全事故隐患。 6)施工存在质量问题或采用不适当的施工工艺，或施工不当造成工程质量不合格。 7)实际进度严重滞后于计划进度且影响合同工期。 |
|
工程暂停令 | 1)建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的。
2)施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的。 3)施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的。 4)施工单位违反工程建设强制性标准的。 5)施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。 |
二、建设工程监理文件资料管理职责和要求
(一)归档范围和保管期限
建筑工程文件档案范围总结： ★★★★★
①监理月报、旁站监理记录、外加剂实验报告对建设单位是选择性的；
②工程概况表；监理决算文件；砂卷、砖、水泥等材料出厂证明；涉及消防、安全、卫生等机构出具的有效证明文件对城建档案馆是选择性的；
③其他基本上都是必须的(监理单位所有的文件均是必须保存)。
(二)验收与移交★★★★★
总结资料的移交顺序： (判断改错)
【案例八】某工程监理合同签订后，监理单位负责人对该项目监理工作提出以下要求：在监理过程中形 成的部分文件档案资料如下， (1)监理实施细则； (2)工程复工报审表； (3)监理月报； (4)监理会议纪要。
事件1:在第一次工地会议上，总监理工程师提出以下两方面要求， 一是签发工程暂停令的情形包括： ①建设单位要求暂停施工的；②施工单位拒绝项目监理机构管理的；③施工单位采用不适当地施工工艺或施 工不当，造成工程质量不合格的。二是签发监理通知单的情形包括：①施工单位违反工程建设强制性标准的；
②施工存在重大质量、安全事故隐患的。
事件2:建设单位要求项目监理机构在整理监理文件资料后，将需归档保存的监理文件资料直接移交城建挡案管理机构。
问题：
1.写出监理文件档案资料在建设单位、监理单位的归档保存范围。
2.指出事件1中签发工程暂停令和监理通知单情形的不妥项，并写出正确做法。
3.指出事件2中建设单位要求的不妥之处。写出监理文件资料归档的正确做法。
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