黄海刚2025年监理工程师课件视频免费下载（预测3套卷+冲刺直播密训）

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名师简介：

教学背景与经历

主讲课程：黄海刚主讲多门与建筑工程相关的考试课程，包括注册监理工程师的《合同管理》、注册安全工程师的《安全生产管理》、《金属非金属矿山安全》、《煤矿安全》，以及一级、二级注册建造师的《矿业工程管理与实务》等。
教学经验：他多年从事安全工程师、监理工程师培训，教学经验丰富。
教学风格：授课风格结合现场实际工作经验将知识点讲透，针对考试有独特的应试技巧，善于总结归纳，能让学习变得轻松达到事半功倍的效果，深受学员好评。
授课方式：擅长多种授课方式，包括录课、直播、面授等。

教辅编写

主要成果：黄海刚在教辅编写方面也取得了显著成果。他曾主持编写多本与建筑工程考试相关的教辅资料，如安全工程师《安全生产管理》科目的《通关宝典》、监理工程师《合同管理》科目的《通关宝典》、《口袋书》、《五年真题全解》，以及一级、二级建造师学天通关《矿业工程管理与实务》科目的《一本通》、《随身记》、《真题全解》等。

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课程目录：

2025年监理合同-**网校-预测3套卷-黄海刚（新教材）
01.《建设工程合同管理》模拟试卷（一）.mp4
02.《建设工程合同管理》模拟试卷（二）.mp4
03.《建设工程合同管理》模拟试题.mp4
03.《建设工程合同管理》模拟试题.mp4.pdf

2025年监理合同-**网校-冲刺直播密训-黄海刚（新教材）
01.《建设工程合同管理》冲关直播密训（1）.mp4
02.《建设工程合同管理》冲关直播密训（2）.mp4

考点展示

P170：依据业主委托管理范围和责任的不同，CM模式分为代理型CM模式和风险型CM模式。

代理型CM模式：CM承包商只为业主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由业主直接签订，CM承包商不承担项目实施的风险。

风险型CM模式：风险型CM承包商的工作内容包括施工前阶段的咨询服务和施工阶段的组织管理工作。CM承包商在工程设计阶段就应介入。当部分工程设计完成后CM承包商即可选择分包商施工，而不必等到设计全部完成后才开始施工，通过快速路径方式缩短项目建设周期。CM承包商对业主委托范围的工作，可以自己承担部分施工任务，也可以全部由分包商实施。

风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式。成本部分由业主承担，CM承包商获取约定的酬金。

P161：IPD模式的特点在报酬激励方面，参与各方共同商定项目目标实现的报酬金额，若实际成本小于目标成本，则业主应将结余资金按合同约定的比例支付给其他参与方作为激励报酬。若项目实际成本超出目标成本，根据合同约定，业主可选择偿付工程的所有成本，包括设计单位和承包商人员的工资，也可选择不再偿付任何单位的人员成本,只支付材料、设备和分包成本。

在索赔方面，参与各方应放弃任何对其他参与方的索赔(故意违约等除外)

在争端处理方面，该模式下任何一方提出的争议应提交到由业主、设计单位、承包商等参与方的高层代表和项目中立人所组成的争议处理委员会协商解决，项目中立人由参与各方共同指定。

IPD模式，共同管控项目目标、共担项目风险、共享分配收益,力争实现项目利益最大化。