【刷题训练营】2025年霍琪凡二建管理视频讲义百度网盘

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名师简介：

霍琪凡老师是一位在二级建造师管理领域具有丰富教学和研究经验的专家。以下是对霍琪凡老师的详细简介：

一、教学与研究背景

• 长期从事全国一级建造师、二级建造师的教学和研究工作，积累了深厚的教学经验和专业知识。
• 曾参与中国建筑工业出版社等建筑科目的《智慧一点通》、《四周通关》、《案例108》等图书的编写工作，显示出其在建筑领域的研究深度和广度。

二、教学特点与风格

• 对建筑科目有极深的研究，资料命中率高，能精准预测考点，这有助于学员在备考过程中抓住重点，提高学习效率。
• 善于采用图解加思维导图的授课形式，帮助学员理清教材复杂的脉络，使学员能够更清晰地理解和掌握知识点。
• 授课条理清楚，重难点突出，能有效的帮助学员理解记忆考点，深受全国学员的喜爱。

三、主讲课程与专业领域

• 主讲课程包括二级建造师全科，以及机电工程管理与实务、建筑工程管理与实务、建设工程施工管理、建设工程法规及相关知识等专业课程，显示出其在多个建筑专业领域的全面性和专业性。

四、学员评价与影响力

• 学员对霍琪凡老师的评价普遍较高，认为她的课程讲解清晰易懂，重点突出，对学习有很大的帮助。同时，她在建筑领域的教学影响力也逐渐扩大，受到了越来越多学员的认可和喜爱。

考点展示：

1. 项目投资审批、核准或备案管理

按照”谁投资、谁决策、谁收益、谁承担风险”的原则，政府投资项目实行审批制，对于企业不使用**投资建设的项目，一律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制或登记备案制。 1)政府投资项目的审批制

• 对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府投资主管部门需从投资决策角度审批项目建议书和可行性研究报告。除特殊情况外，不再审批开工报告，同时应严格政府投资项目的初步设计、概算审批工作。
• 对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，政府投资主管部门只审批资金申请报告。 2)企业投资项目的核准制或备案制

对于企业不使用政府投资建设的项目，一律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制或登记备案制。

(1)企业投资项目核准制。

(《政府核准的投资项目目录》内)对关系国家安全、涉及全国重大生产力布局、战略性资源开发和重大公共利益等的企业投资项目，实行核准管理。

企业办理投资项目核准手续时，仅需向核准机关提交项目申请书，不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告等程序。

• 企业投资项目备案制

《政府核准的投资项目目录》外的企业投资项目实行备案管理。

【例】根据《国务院关于投资体制改革的决定》实行备案制的项目是（ ）。

A.政府直接投资的项目

B.采用资金注入方式的政府投资项目

C.政府核准的投资项目目录外的企业投资项目

D.政府核准的投资项目目录内的企业投资项目

【答案】C

解析：对《政府核准的投资项目目录》外的企业投资项目，实行备案管理。

【2024】对于采用资本注入方式的政府投资项目，投资决策主管部门需从投资决策角度审批文件是（ ）。

A.项目建议书和可行性研究报告

B.可行性报告和资金概算报告

C.初步设计和开工报告

D.项目建议书和初步设计

【答案】A

解析：对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府投资主管部门需从投资决策角度审批项目建议书和可行性研究报告。除特殊情况外，不再审批开工报告，但应严格审核政府投资项目的初步设计、概算工作。

【2024】对于采用投资补助、贷款贴息方式的政府投资项目，政府投资主管部门应审批的文件是（ ）。

A.可行性研究报告        B.资金申请报告      C.开工报告      D.项目建议书

【答案】B

解析：对于采用技资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，政府投资主管部门只审批资金申请报告。

工程建设实施程序

1.工程勘察设计

工程勘察设计是工程建设实施阶段的首要环节。

工程设计是确定和控制工程造价的重点阶段，也是协调工程技术与经济关系的关键环节。工程设计一般：初步设计和施工图设计两个阶段；

对于重大工程和技术复杂工程：初步设计+施工图设计+技术设计阶段。（除湿机）技术设计文件中需要包含修正概算。

初步设计：对于政府投资项目，初步设计提出的投资概算超过10%的，需重新报送可行性研究报告。（超10重提）

速记：一般初步及施工图，重大复杂加技术。技术设计文件中需要包含修正概算。

• 施工图设计。

施工图设计还应编制施工图预算，作为工程施工依据。注：不是所有的工程项目必经环节包括：

项目建议书、技术设计（修正概算）、生产准备。速记：非必经环节：书记正生产。

【例】工程项目的设计工作一般划分为初步设计和施工图设计两个阶段，而对于重大项目和技术复杂项目，可根据需 要增加（ ）阶段。

A.详细勘察      B.方案设计      C.技术设计      D.施工图审查

【答案】C

【2024】下列工作内容中，属于工程建设实施阶段的是（ ）。

A.可行性研究和初步设计

B.投资估算和设计概算

C.初步设计和工程施工

D.工程施工和工程保修

【答案】C

【例】根据我国工程建设程序的相关规定，某政府投资项目可行性研究批复的总投资为 6000 万元，初步设计提出的总 概算最高不能超过（ ）万元，否则应重新向原审批单位报批可行性研究报告。

A.6250              B.6600          C.6750          D.6000

【答案】B

【2024】下列工程造价文件中，属于技术设计阶段文件的是（ ）。

A.施工图预算        B.投资估算      C.设计概算      D.修正概算

【答案】D