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【班次介绍】
第一阶段精讲、基础班；
第二阶段冲刺、习题阶段；
第三阶段面授、模考、三合一阶段；
第四阶段考前机构密训，划书
第五阶段考前7天多机构押题
最后阶段考前3天左右一线知名机构小范围精准超押、三页纸等、考前一晚干货补充
7、某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此担保方式属于（ ）。
A、保证
B、质押
C、抵押
D、留置
8、根据《民法典》，下列不适合作为质押财产的是（ ）。
A、汇票
B、仓单
C、建设用地
D、应收账款
9、下列抵押财产中，抵押权自登记时设立的有（ ）。
A、宅基地
B、海域的使用权
C、生产设备、原材料
D、汇票、本票和支票
10、担保方式中的保证，实际运用过程中应理解为（ ）。
A、债务人和债权人约定，债务人向债权人保证履行合同义务
B、债务人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人代为履行债务
C、保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务
D、保证人和债务人约定，当债务人不履行债务时，被保证人按约定履行债务
7、
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。用以下财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立： （1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）海域使用权；（4）正在建造的建筑物。
8、
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。可以质押的权利包括：（1)汇票、本票、支票； (2)债券、存款单；（3) 仓单、提单； (4)可以转让的基金份额、股权；(5)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权； (6)现有的以及将有的应收账款； (7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
9、
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。用以下财产抵押的，应当办理抵押登记、抵押权自登记时设立：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）海域使用权；（4）正在建造的建筑物。
10、
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务的行为。
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