2025年刘丹二级建造师视频下载_二建法规冲刺串讲班+临考突破点睛讲义

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名师简介：

刘丹是一位资深的二建法规名师，以下是其详细简介：

教育背景与学术成就：重庆大学法学院教师，法学博士，副教授，硕士生导师。公开发表专业学术论文二十余篇，公开出版专著、主编及参编教材多部，还主研或者参研过多项省部级课题。

教学经历：作为国内知名的工程师类考试辅导老师，常年为一级建造师、监理师等资格或职称考试授课，从事二建法规教学多年，教学经验丰富。

教学特色 ：

体系性和逻辑性强：善于将知识点串联成线或整理成表格，能够帮助学员构建系统的知识框架，让学员更好地理解各知识点之间的逻辑关系，便于记忆和运用。

善于总结归纳：对法规书中的难点、重点把握准确，能够对相似或易混淆的知识点进行对比总结，突出重点，使学员在更短的时间内掌握考纲的核心内容。

形象生动接地气：讲课方式形象生动，能够把晦涩难懂的法规条文转化为通俗易懂的语言和生动的例子，让抽象的法律知识变得更加直观、具体，易于学员理解和接受，深受学员好评。

结合案例教学： 注重引入实际案例来解释法规知识点，通过案例分析，增强学员运用法规知识解决实际问题的能力，使学员更好地理解法规在工程建设中的具体应用。

对考试的把握：由于长期参与建造师考试相关工作，对考试题型、难度以及命题趋势有深入的了解，能够针对考试要求进行有针对性的讲解和训练，为学员提供精准的复习指导，帮助学员提高应试能力。

讲义展示：

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3）合同的成立

（1）承诺生效时合同成立。

（2）当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

（3）在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

（4）应当采用书面合同而未采用，乙方已经履行主要义务，对方接受时，合同成立。

（5）当事人采用信件、数据电文形式要求签订确认书时成立。

（新）采取招标方式订立合同，当事人请求确认合同自中标通知书到达中标人时成立的，人民法院应予支持。合同成立后，当事人拒绝签订书面合同的，人民法院应当依据招标文件、投标文件和中标通知书等确定合同内容。

采取现场拍卖、网络拍卖等公开竞价方式订立合同，当事人请求确认合同自拍卖师落槌、电子交易系统确认成交时成立的，人民法院应予支持。

合同成立后，当事人拒绝签订成交确认书的，人民法院应当依据拍卖公告、竞买人的报价等确定合同内容。产权交易所等机构主待拍卖、挂牌交易，其公布的拍卖公告、交易规则等文件公开确定了合同成立需要具备的条件，当事人请求确认合同自该条件具备时成立的，人民法院应予支持。

1）订立合同时的缔约过失责任

当事人在订立合同过程中有不当行为造成对方损失的，应当承担缔约过失责任。

（1）假借订立合同，恶意进行磋商；

（2）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

（3）有其他违背诚信原则的行为。2.合同的效力

1）有效合同

《民*法*典》规定，同时具备下列条件的民事法律行为有效：

（1）行为人具有相应的民事行为能力；无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

（2）意思真实；

（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。2）无效合同

根据《民/*法/典》规定，以下合同为无效合同：

（1）无民事行为能力人订立的合同。

（2）行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同。

（3）违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，但是该强制性规定不导致该合同无效的除外。

（4）违背公序良俗的合同。

（5）行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益订立的合同。

【2024】行为人与相对人以虚假意思表示实施的民事法律行为（）。

A.有效B.可撤销C.无效D.效力待定

【答案】C

【2022】根据《**》，民事法律行为的有效要件有（）。

A.行为人具有相应的民事行为能力B.不超越经营范围C.意思表示真实D.不违反法律、行政法规的强制性规定E.不违背公序良俗

【答案】ACDE

2）可撤销合同

（1）可撤销合同的种类

①基于重大误解订立的合同；

②一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同；

③一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。

④一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的。行为人或受害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

（2）撤销权的行使撤销权消灭：

①当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起90日内没有行使撤销权；

②当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起1年内没有行使撤销权；

③当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

④当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

【2023】根据《民**》，下列合同中，属于可撤销的有（）。

A.施工合同支付条款显失公平的合同B.承包人对工程价款有重大误解的合同C.发包人胁迫承包人订立的合同D.承包人超越资质等级订立的合同

B.承包人将部分工程违法分包的合同

【答案】ABC

【2023】根据《民**典》，下列情形中，导致撤销权消灭的是（）。

A.当事人受欺诈的，自知道或者应当知道撤销事由之日起90日内没有行使撤销权的

B.因重大误解而为的民事法律行为，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权的

C.当事人受胁迫的，自胁迫行为开始之日起1年内没有行使撤销权的

D.显失公平的民事法律行为，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权的

【答案】D

3）效力待定合同

（1）限制行为能力人订立的合同

限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；

实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起30日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。

（2）无权代理人订立的合同

无权代理的行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。

【2022】关于限制民事行为能力人实施的民事法律行为的说法，正确的是（）。

A.限制民事行为能力人实施的纯获利益的法律行为效力待定

B.限制民事行为能力实施的与其年纪、智力、精神健康状况不适应的民事法律行为无效

C.相对人可以催告在收到通知之日起30日内予以追认

D.相对人催告法定代理人追认，法定代理人未作表示的，视为予以追认

【答案】C