陈洁、王欣2025年一建法规视频教程全集_教材精讲班讲义

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名师简介：

陈洁

1. 背景与资质：
   • 毕业于东北财经大学，长期从事工程类、司法类考试的辅导教学工作。
   • 国家一级建造师，具备深厚的工程法规理论知识和实践经验。
2. 教学特点：
   • 讲义重点突出，知识点表格化，利于学员记忆。
   • 上课节奏紧凑，强调知识点的同时，更关注方法论，致力于教授学员如何理解和记忆考点。
   • 授课风格巧妙，能够让学员在轻松愉快的氛围中掌握考试要点，提高应试能力。
3. 学员评价：
   • 深受广大学员好评，被誉为能够让通过考试变得实实在在、轻松愉快的新生代讲师。

王欣

1. 背景与资质：
   • 国家注册一级建造师，高校讲师，具有丰富的一线施工项目管理经验。
   • 专注于《建设工程法规及相关知识》的教学与研究，是该领域的资深专家。
2. 教学成就：
   • 多年从事一建法规的精讲班教学，课程涵盖建设工程法律基础、物权制度、知识产权制度、侵权责任制度等多个重要方面。
   • 通过系统的讲解和案例分析，帮助学员全面掌握核心知识点，提升应试能力和实际操作水平。
   • 强调理论与实践相结合，注重法条的理解和应用，以及案例分析的重要性。
3. 学员反馈：
   • 课程内容丰富、讲解清晰、重点突出，能够帮助学员快速掌握一建法规的核心知识点。
   • 授课风格独特，善于激发学员的学习兴趣和积极性，受到广大学员的一致认可和好评。

讲义展示：

13-2025年一建法规-神秘人-教材精讲班-陈洁、王欣（新教材）

4.2.2.1建设工程投标（2分）

【投标人资格审查】

与招标人存在利害关系可能影响公正性的单位，不得入围参加投标。

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。

投标人过审后，不再具备资格条件的，其投标无效。

投标人过审后，发生合并、分立、破产的，应当及时书面告知招标人，招标人对其重新进行资格审查。

【联合体资格审查】

只有（1）大型或（2）结构复杂的两类工程，可以接受联合体投标。（其他工程不能接受联合体）。招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。

资格预审的项目，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。联合体每个成员均应满足招标项目要求的资格条件。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。

同一专业组成联合体，按资质等级低确定。

联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。

典型例题

1.关于投标人资格条件的说法，正确的是（）。

A.联合体只要有一方成员不符合相应的资审条件，就不能取得投标资格

B.甲公司持有乙公司的股份，甲乙不得在同一标段的同一招标项目投标

C.投标人通过资格审查后，不再具备资格预审文件、招标文件规定的资格条件的，其投标无效

D.投标人通过资格审查后发生合并、分立的，其投标无效

E.投标人通过资格审查后发生合并、分立的，应当及时书面告知招标人

【答案】ACE

【解析】B错，甲公司和乙公司存在控股管理关系（上下级关系）或者单位负责人为同一人，才影响公正。

2.招标人或招标代理机构收到投标文件后，应当如实记载投标文件的()，签收保存，并向投标人出具签收回执。

A.送达时间和密封情况

B.投标人的资格条件

C.投标报价

D.投标产品的规格型号

【答案】A

【属于投标人之间相互串标】

（1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；

（2）投标人之间约定中标人；

（3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或中标；

（4）属于同一集团、协会、商会等组织的成员按照该组织要求协同投标；

（5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。

【视为投标人之间相互串标】

（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；

（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；

（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；

（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；

（5）不同投标人的投标文件相互混装；

（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。

典型例题

1.下列行为中，视为投标人之间相互串通投标的是（）。

A.不同投标人委托同一担保机构出具投标保函

B.不同投标人的投标文件由同一文件店打印

C.不同投标人的投标保证金从同一账户转出

D.不同投标人的投标报价总价异常接近

【答案】C

【招标人与投标人串标】

（1）招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人；

（2）招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；

（3）招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价；

（4）招标人授意投标人撤换、修改投标文件；

（5）招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；

【招标人与投标人串标】

（6）招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。

典型例题

2.以下行为中属于招标人与投标人串通行为的有（）。

A.就同一招标项目向投标人提供有差别的项目信息

B.暗示投标人压低或者抬高投标报价

C.对不同的投标人采取不同的评标标准

D.将特定行政区域的业绩作为中标条件

【答案】B

【解析】ACD属于不合理排斥、限制投标人，B属于招标人投标人串通。

区别：ACD不足以使特定人中标；而B足以使特定人中标。ACD违法，而B可构成刑事犯罪。

3.下列投标人行为中，属于弄虚作假、意图骗取中标的是（）。

A.分公司使用总公司资质和业绩投标

B.投标人提交明显不合理的低价

C.投标人借用其他企业资质进行投标

D.不同投标人的投标文件相互混装

【答案】C

4.下列投标人的行为中，属于不正当竞争行为的是（）。

A.未通过资格预审仍提交投标文件

B.撤销投标文件

C.以高于最高投标限价的报价竞标

D.以低于成本的报价竞标

【答案】D

4.2.2.3建设工程开标、评标和中标（2分）

【开标规范化】

①开标时间与投标截止时间是同一时间，由招标人主持；开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。

②有权检查投标文件密封情况的人：投标人、投标人推选代表或公证人员；

③唱标；

④投标人对开标有异议，应当当场提出，招标人当场答复。

1.某**投资的建设项目向社会公开招标，下列关于开标的说法正确的是（）。

A.开标由招标监管部门主持，邀请纪检监察人员参加

B.开标时招标人应与所有投标人进行投标方案谈判

C.开标必须委托公证并由公证员检查投标文件的密封情况

D.投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复

【答案】D