陈印2025年一级建造师视频课件_一建法规名师冲刺特训+考前预测画书

有了坚持不一定成功;但没有坚持，就注定失败。对于成功，坚持的塑造必不可少。笑笑考吧陈印2025年一级建造师视频课件_一建法规名师冲刺特训+考前预测画书已经为大家更新，完成今天的学习!

视频下载：

陈印2025年一级建造师视频课件_一建法规名师冲刺特训+考前预测画书>>>>点击文字即可下载

名师简介：

陈印老师在授课过程中以其独特的风格深受学员喜爱。他的授课风格可以概括为以下几个特点：

通俗易懂：陈印老师能够将复杂的法规知识用简单直白的语言进行讲解，使得学员即使没有深厚的专业背景也能够理解和掌握。根据学员反馈，他的课程平均易懂程度达到90%以上，这意味着绝大多数学员都能跟上课程进度并理解讲授内容。

幽默风趣：陈印老师在授课时常常穿插幽默元素，使得学习过程不再枯燥，提高了学员的学习兴趣和积极性。据学员调查，超过95%的学员认为陈印老师的课程趣味性强，有助于提高学习动力。

互动性强：陈印老师注重课堂上的互动，鼓励学员提问和参与讨论，这种互动式教学方法能够激发学员的思考，加深对知识点的理解和记忆。学员参与度调查显示，陈印老师的课程平均参与度高达85%，远高于行业平均水平。

善于从实际工程案例中分析教材重点、难点、要点
陈印老师在授课时注重将理论与实践相结合，他的这一教学特色主要体现在以下几个方面：

案例教学：陈印老师在讲解法规知识时，常常引入实际工程案例，通过对案例的分析，帮助学员理解法规的实际应用。据统计，陈印老师平均每节课会引入3-5个实际案例，这些案例覆盖了建筑工程的各个阶段和领域。

重点突出：通过对案例的分析，陈印老师能够准确指出教材中的重点和难点，帮助学员构建知识框架，提高学习效率。根据教学效果评估，学员对重点知识的掌握程度提高了20%以上。

难点化解：陈印老师擅长将难点知识通过案例分析的方式进行化解，使得学员能够更加容易地理解和吸收。学员满意度调查显示，超过90%的学员认为陈印老师能够帮助他们解决学习中的难点问题。

要点归纳：陈印老师在案例分析的基础上，能够归纳出教材的核心要点，这种归纳总结的能力使得学员能够在繁杂的知识中迅速抓住重点，提高了复习效率。学员反馈显示，陈印老师的归纳总结能力极大地帮助了他们在考试前的复习工作。

讲义展示：

38-2025年一建法规-嗨学网校-名师冲刺特训-陈印（新教材）
53-2025年一建法规-嗨学网校-名师仿真带练-陈印（新教材）【重点推荐】
71-2025年一建法规-嗨学网校-考前预测画书-陈印（新教材）【重点推荐】
70-2025年一建法规-嗨学网校-考前私塾密训-陈印（新教材）【重点推荐】

7.2 建设工程质量保修制度（1~2 分）

【质量保修书】承包单位在提交工程竣工验收申请报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

【保修责任】=保修范围内+保修期内

【保修范围】工程质量问题（包括施工、设计或勘察错误等原因）均属于保修范围，施工单位负责保修，费用由责任方承担。但如果是非工程质量问题（如：使用不当、人为损坏或者自然灾害），则不属于保修范围，施工单位没有保修责任，由责任人履行相应义务。

典型例题

1.下列情形中，属于保修范围的有（）（=”工程质量问题”）。

A.八级地震造成主体结构倾斜

B.因设计缺陷导致外墙装饰脱落

C.因他人纵火烧毁装修工程

D.将住宅屋顶改为菜地，致使屋面渗漏

E.因预埋件松动造成设备损坏

【答案】BE

2.某建设工程质量保修书承诺的保修期限中，符合法定要求的是（）。

A.景观绿化工程1年

B.节能保温工程，为10年

C.屋面防水工程、有防水要求的卫生间的防渗漏，为2年

D.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年

E.地基基础和主体结构，为设计文件规定的该工程合理使用年限

【答案】ABDE

3.关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。

A.承包单位在提交竣工结算报告时出具质量保修书

B.合同约定的保修期限与法定保修期限不一致的，以法定的为准

C.人为损坏造成的问题不属于保修范围

D.保修期起始日是工程实际竣工之日

【答案】C

【质量保证金】从应付工程款中预留不高于结算总额的3%。承包人提交质量保险、质量保函的，发包人不得再预留保证金。承包人已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。

（简记为：减轻承包人负担，避免重复担保）

【缺陷责任期】双方谈判后具体约定，一般1年，最长不超过2年，自工程通过竣工验收之日起计算。

但因发包人原因未能及时验收的，在承包人提交竣工验收申请报告90日后，自动进入缺陷责任期。缺陷责任期到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

【缺陷责任期内责任划分】

缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。

如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。

承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。

由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。典型例题

4.下列关于”**投资项目”工程质量保证金的说法，正确的有（）。

A.保修期到期后，承包人可以向发包人请求返还质量保证金

B.质量保证金不得超过合同总额的5%

C.缺陷责任期和保修期的法律含义相同

D.承包人已提交履约保证金的，发包人不得同时预留质量保证金

【答案】D

5.根据最高法院《施工合同解释》，关于非**投资工程的质量保证金返还，说法正确的是（）。

A.合同已约定质量保证金5%，返还期限为5年的，承包人可以主张只能扣除3%，2年期满即返还

B.当事人未约定质量保证金返还期限的，承包人可以在工程通过竣工验收满2年要求返还

C.因发包人原因导致工程未及时组织验收的，承包人可以在提交验收申请之日起满2年要求返还

D.发包人返还质保金后，承包人的保修责任终止

【答案】B

6.关于工程缺陷责任和保修责任的说法，正确的是（）。

A.发包人在接到承包人返还保证金申请后，14日内未响应，经承包人催告后14日仍未响应的，视为拒绝退款申请

B.发包人导致竣工迟延的，在承包人提交竣工验收报告后60天后，自动进入缺陷责任期

C.缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人负责维修，并承担鉴定费、维修费。承包人维修并承担相应费用后，即免除对工程的一般损失赔偿责任

D.施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，罚款10-20万元，记入不良行为记录。造成严重后果的，1年内不批准资质升级与增项申请

【答案】D