2025年一建经济新教材精讲班孙旭辉视频讲义下载

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名师简介：

孙旭辉是一级建造师考试培训领域的知名讲师，尤其在《工程经济》科目方面有丰富的教学经验和专业知识。以下是关于孙旭辉的相关信息整理：

1.教学领域与课程

孙旭辉主要讲授一级建造师考试的《工程经济》科目，其课程内容涵盖教材精讲、经典计算题解析等，帮助考生掌握考试重点和难点。

他参与了2025年一级建造师《工程经济》新教材精讲课程，课程内容深入浅出，适合考生系统学习。

2.教学风格与特点

孙旭辉的课程以逻辑清晰、重点突出著称，能够帮助考生快速理解复杂的经济学概念和计算方法。

他的课程注重实战性，结合历年真题和经典案例，帮助考生提升应试能力。

3.学员评价

学员普遍认为孙旭辉的课程内容详实，讲解透彻，尤其适合基础薄弱或需要系统复习的考生。

他的课程在多个平台（如喜马拉雅、一考就过论坛等）上受到广泛关注和好评。

4.其他信息

孙旭辉的课程资源包括直播解析课、教材精讲班等，考生可以根据自身需求选择适合的学习方式。

他的课程内容更新及时，紧跟考试大纲和命题趋势，为考生提供最新的备考指导。

讲义展示：

20-2025年一建经济-优路教育-教材精讲班-孙旭辉（新教材）

二、措施项目清单的编制

1.对能计量的措施项目（即单价措施项目）：

同分部分项工程量一样，编制措施项目清单时应列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位，并按现行计量规范规定，采用对应的工程量计算规则计算工程量。

2.对不能计量的措施项目（即总价措施项目）：

措施项目清单中仅列出了项目编码、项目名称，但未列出项目特征、计量单位的项目，编制措施项目清单时，应按现行计量规范附录（措施项目）的规定执行。

3.措施项目清单的设置，需要：

（1）参考拟建工程的常规施工组织设计，以确定环境保护、安全文明施工、临时设施、材料的二次搬运等项目。

（2）参考拟建工程的常规施工技术方案，以确定大型机械设备进出场及安拆、混凝土模板及支架、脚手架、施工排水、施工降水、垂直运输机械、组装平台等项目。

（3）参阅相关的施工规范与工程验收规范，以确定施工方案没有表述的但为实现施工规范与工程验收规范要求而必须发生的技术措施；

（4）确定设计文件中不足以写进施工方案，但要通过一定的技术措施才能实现的内容；

（5）确定招标文件中提出的某些需要通过一定的技术措施才能实现的要求。

三、其他项目清单的编制1.暂列金额

暂列金额应根据工程特点按招标文件的要求列项并估算。

1.暂估价

专业工程暂估价应分不同专业估算，列出明细表及其包含内容等。

2.计日工

计日工应列出项目名称、计量单位和暂估数量。

3.总承包服务费

总承包服务费应列出服务项目及其内容、要求等。

16.1最高投标限价编制

1.最高投标限价是指招标人根据国家及省级、行业建设主管部门有关规定，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程实际情况、市场价格编制的，限定投标人投标报价的最高价格。2.对于最高投标限价及其规定，应注意从以下方面理解：

（1）国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制最高投标限价。根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，国有资金投资的工程项目进行招标，招标人可以设标底。当招标人不设标底时，为有利于客观、合理地评审投标报价和避免哄抬标价，造成国有资产流失，招标人必须编制最高投标限价，作为投标人的最高投标限价，及招标人能够接受的最高交易价格。

（1）最高投标限价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。因为我国对国有资金投资项目实行的是投资概算审批制度，国有资金投资的工程项目原则上不能超过批准的投资概算。

（2）投标人的投标报价高于最高投标限价的，投标人应拒绝其投标。国有资金投资的工程项目，招标人编制并公布的最高投标限价相当于招标人的采购预算，同时要求其不能超过批准的概算，因此，最高投标限价是招标人在工程招标时能接受投标人报价的最高限价，投标人的投标报价不能高于最高投标限价；否则，其投标将被拒绝。

（3）最高投标限价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制和复核。工程造价咨询人不得同时接受招标人和投标人对同一工程的最高投标限价和投标报价的编制委托。

（4）最高投标限价应在招标文件中公布，不应上调或下浮，招标人应将最高投标限价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。最高投标限价的作用决定了最高投标限价不同于标底，无需保密。为体现招标的公平、公正，防止招标人有意抬高或压低工程造价，招标人应在招标文件中如实公布最高投标限价各组成部分的详细内容，不得对所编制的最高投标限价进行下浮或上调。

一、最高投标限价的编制依据

最高投标限价的编制依据有：

（1）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013；

（2）招标文件（包括招标工程量清单）；

（3）国家或省级、行业建设主管部门的有关规定；

（4）建设工程设计文件及相关资料；

（5）与建设项目相关的标准、规范、技术资料；

（6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案；

（7）工程计价信息；

（8）其他的相关资料。

二、最高投标限价的编制内容

采用工程量清单计价时，最高投标限价的编制内容包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

1.分部分项工程费

分部分项工程费采用综合单价的方法编制。

2.措施项目费

措施项目费应依据招标文件中提供的措施项目清单和拟建工程项目的施工组织设计进行确定。

3.其他项目费

（1）暂列金额：按招标工程量清单中列出的金额填写。

（2）暂估价：暂估价中的材料、工程设备单价应按招标工程量清单列出的单价计入综合单价，专业工程暂估价按招标工程量清单中列出的金额填写。

（3）计日工：按招标工程量清单中列出的工程内容和要求计算。

（4）总承包服务费：总承包服务费根据招标工程量清单列出的内容和要求计算。

4.规费和税金

规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门规定的标准计算，不得作为竞争性费用。

三、异议和修正

（1）投标人经复核认为招标人公布的最高投标限价未按照规定进行编制或存在不合理的，可在规定时间内向招标人提出异议。

（2）招标人应当在规定的时间内对投标人的异议作出答复。招标人不回复或投标人在得到招标人的异议回复后，认为最高投标限价仍然未按照招标文件的规定进行编制或存在不合理的，可向有关行政监督部门反映。

（3）当最高投标限价经有关行政监督部门复查，与原公布的最高投标限价偏差较大时，招标人应当做出说明。

（4）招标人根据最高投标限价复查结论需要重新公布最高投标限价的，应根据相关要求和程序重新公布。