在考试前的复习阶段，考生自身的心态是可以影响考试报考通过率的重要条件，因为想要提高自己对考试的胜算，作为考生就必须保持稳定的心态合理应对考试临近的压力，2022年李毅佳二建市政视频资料资源（李毅佳二建市政讲义pdf下载）已经更新，自我调节缓解压力负担。
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李毅佳老师：天津理工大学讲师，博士，主要从事土木工程专业和工程管理专业的科研和教学工作。多年专注造价师、建造师的考前培训工作，主持编写多部造价工程师、一二级建造师考试辅导教材。主要讲授建造师、造价师课程，曾获得天津讲课大赛二等奖。
土建计量特别难，所以去年备考的时候土建听了3个老师的课。分别是李毅佳、吴新华和武立叶老师。3个老师都讲的很好，各有千秋。李毅佳老师讲的比较正统，建议一定要听听。吴新华老师对考点有独特的见解，边边角角的东西讲的比较多，武立叶老师擅长编各种口诀，让你记得更牢。有时间的话都可以听听吧。不过要根据自己的基础和时间自己把握。去年我就是计量花的时间太多，导致案例只考了90多，有惊无险地通过了考试。计量考了快80分，但是和60分没什么区别。
13、下列关于买卖合同的法律特征，说法错误的是（）。
A、买卖合同是有偿合同
B、买卖合同是双务合同
C、买卖合同是诺成合同
D、买卖合同必须是书面的
【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是买卖合同的法律特征。买卖合同是一种转移财产所有权的、有偿、双务、诺成合同，买卖合同可以是书面的，也可以是口头的。
14、融资租赁合同是由出卖人与买受人之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，其法律特征不包括（）。
A、出租人身份的二重性
B、买卖和租赁合同效力的相加
C、融资租赁合同是要式合同
D、出卖人权利与义务相对人的差异性
【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是融资租赁的法律特征。融资租赁合同具有以下法律特征：（1）出租人身份的二重性；（2）出卖人权利与义务相对人的差异性；（3）融资租赁合同是要式合同。
3、某工程在混凝土施工过程中，由于称重设备管理不善失准，导致工人向混凝土中掺入超量高效减水剂，导致质量事故。该事故应判定为（）。
A、指导责任事故
B、社会、经济原因引发的事故
C、技术原因引发的事故
D、管理原因引发的事故
【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是工程质量事故的分类。按质量事故产生的原因分类，工程质量事故可分为：（1）技术原因引发的质量事故；（2）管理原因引发的质量事故；（3）社会、经济原因引发的质量事故；（4）其他原因引发的质量事故。其中：检测仪器设备管理不善而失准导致的质量事故属于管理原因引发的质量事故。
4、某一质量事故的原因是由于施工单位在施工过程中未严格执行材料检验程序，使用了不合格的钢结构构件造成的。按照事故产生的原因划分，该质量事故应判定为（）。
A、社会原因引起的事故
B、经济原因引起的事故
C、技术原因引起的事故
D、管理原因引起的事故
【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是工程质量事故的分类。按质量事故产生的原因分类，工程质量事故可分为：（1）技术原因引发的质量事故；（2）管理原因引发的质量事故；（3）社会、经济原因引发的质量事故；（4）其他原因引发的质量事故。题干内容属于管理原因引发的质量事故。
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