盛松涛一级造价师水利计量2022年精讲视频教程下载

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部分讲义展示：

第三节　建设征地移民补偿

一、参考规范
《水利工程设计概（估）算编制规定（建设征地移民补偿）》（水利部水总〔2014〕429号）

二、项目划分
二、项目划分（零）总目录
项目划分：征地移民补偿投资包括，1.农村部分、2.城（集）镇部分、3.工业企业、4.专业项目、5.防护工程、6.库底清理、7.其他费用、8.预备费、9.有关税费。（现在规范格式是7项）（以前规范格式是8项）【解释1】
项目级别：农村部分、城（集）镇部分、工业企业、专业项目、防护工程、库底清理、其他费用等应根据具体工程情况分别设置一、二、三、四、五级项目。（好复杂，不涉及考试）【解释2和解释3】

【解释1】
【解释2】
例如：1.农村部分项目

序号	一级项目	二级项目	三级项目	四级项目	五级项目	技术经济指标
1	征地补偿补助
1.1		征收土地补偿和安置补助
1.1.1			耕地			元/亩
				水田		元/亩
				水浇地		元/亩
1.1.2			园地
				果园		元/亩

【解释3】
（一）农村部分（0级项目）
（1）农村部分包含哪些一级项目
农村部分【零级项目】应包括：征地补偿补助【一级项目】、房屋及附属建筑物补偿、居民点基础设施建设、农副业设施补偿、小型水利水电设施补偿、农村工商企业补偿、【文化、教育、医疗卫生等单位迁建补偿】、搬迁补助、其他补偿、过渡期生活补助。
（2）与“征地补偿补助”有关的二、三、四级项目
征地补偿补助【一级项目】应包括征收土地补偿和安置补助【二级项目】、征用土地补偿、林地园地林木补偿、征用土地复垦、耕地青苗补偿等。
征收土地补偿和安置补助【二级项目】包括耕地、园林、林地等12项【三级项目】。
耕地【三级项目】包括水田【四级项目】、水浇地、旱地等多项目【四级项目】。
见【解释3】

（二）城（集）镇部分（0级项目）
城（集）镇部分应包括房屋及附属建筑物【一级项目】、新址征地及基础设施建设、搬迁补助、工商企业补偿、机关事业单位迁建补偿、其他补偿补助等。
房屋及附属建筑物应包括……【二级项目】。

（三）工业企业迁建补偿（0级项目）
工业企业迁建补偿应包括用地补偿和场地平整【一级项目】、房屋及附属建筑物、基础设施和生产设施补偿、设备搬迁补助、停产损失、零星林（果）木等。
用地补偿和场地平整应包括……【二级项目】。
（四）专业项目恢复改建补偿（0级项目）
专业项目恢复改建补偿包括铁路工程【一级项目】、公路工程、库周交通工程、航运工程、输变电工程、电信工程、广播电视工程、水利水电工程、国有农（林、牧、渔）场、文物古迹保护和其它项目等。
（五）防护工程（0级项目）
防护工程包括建筑工程【一级项目】、机电设备及安装工程、金属结构设备及安装工程、施工临时工程、独立费用和基本预备费等。

（六）库底清理（0级项目）
库底清理包括建（构）筑物清理【一级项目】、树木清理、易漂浮物清理、卫生清理、固体废物清理等。
（七）其他费用（0级项目）
其他费用应包括前期工作费【一级项目】、综合勘测设计科研费、实施管理费、实施机构开办费、技术培训费、监督评估费等。

（八）预备费和税费
预备费包括基本预备费和价差预备费。
有关税费包括与征收土地有关的国家规定的税费。如耕地占用税、耕地开垦费、森林植被恢复费和新菜地开发建设基金等。

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