郭玮2024年监理工程师土建案例视频课件下载

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课程目录：

2024年监理【土建案例】**-教材精讲班-郭玮【推荐】

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├─001.专题一：建设工程招标投标

│├─001.建设工程招标投标（一）.flv

│├─001.建设工程招标投标（一）.pdf

│├─002.建设工程招标投标（二）.flv

│├─002.建设工程招标投标（二）.pdf

│├─003.建设工程招标投标（三）.flv

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│├─004.建设工程招标投标（四）.flv

│├─004.建设工程招标投标（四）.pdf

│├─005.建设工程招标投标（五）.flv

│├─005.建设工程招标投标（五）.pdf

│├─006.建设工程招标投标（六）.flv

│├─006.建设工程招标投标（六）.pdf

│├─007.建设工程招标投标（七）.flv

│├─007.建设工程招标投标（七）.pdf

│├─008.建设工程招标投标（八）.flv

│├─008.建设工程招标投标（八）.pdf

├─002.专题二：建设工程监理进度控制

│├─001.进度控制（一）.flv

│├─001.进度控制（一）.pdf

│├─002.进度控制（二）.flv

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│├─003.进度控制（三）.flv

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│├─004.进度控制（四）.flv

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│├─005.进度控制（五）.flv

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├─003.专题三：建设工程监理投资控制

│├─001.投资控制（一）.flv

│├─001.投资控制（一）.pdf

│├─002.投资控制（二）.flv

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│├─003.投资控制（三）.flv

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│├─004.投资控制（四）.flv

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│├─005.投资控制（五）.flv

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│├─006.投资控制（六）.flv

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│├─007.投资控制（七）.flv

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├─004.专题四：建设工程安全生产管理

│├─001.建设工程安全生产管理（一）.flv

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│├─002.建设工程安全生产管理（二）.flv

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│├─003.建设工程安全生产管理（三）.flv

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│├─004.建设工程安全生产管理（四）.flv

│├─004.建设工程安全生产管理（四）.pdf

│├─005.建设工程安全生产管理（五）.flv

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│├─006.建设工程安全生产管理（六）.flv

│├─006.建设工程安全生产管理（六）.pdf

├─005.专题五：建设工程监理质量控制

│├─001.建设工程监理质量控制（一）.flv

│├─001.建设工程监理质量控制（一）.pdf

│├─002.建设工程监理质量控制（二）.flv

│├─002.建设工程监理质量控制（二）.pdf

│├─003.建设工程监理质量控制（三）.flv

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│├─004.建设工程监理质量控制（四）.flv

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│├─005.建设工程监理质量控制（五）.flv

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│├─006.建设工程监理质量控制（六）.flv

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├─006.专题六：建设工程合同管理

│├─001.建设工程监理合同管理（一）.flv

│├─001.建设工程监理合同管理（一）.pdf

│├─002.建设工程监理合同管理（二）.flv

│├─002.建设工程监理合同管理（二）.pdf

│├─003.建设工程监理合同管理（三）.flv

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│├─004.建设工程监理合同管理（四）.flv

│├─004.建设工程监理合同管理（四）.pdf

│├─005.建设工程监理合同管理（五）.flv

│├─005.建设工程监理合同管理（五）.pdf

│├─006.建设工程监理合同管理（六）.flv

│├─006.建设工程监理合同管理（六）.pdf

│├─007.建设工程监理合同管理（七）.flv

│├─007.建设工程监理合同管理（七）.pdf

│├─008.建设工程监理合同管理（八）.flv

│├─008.建设工程监理合同管理（八）.pdf

　　讲义：

【合同履行】

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，分三步走：

第一步：可以协议补充；

第二步：不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

第三步：仍不能确定的，适用民法典的规定：

①质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

②价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。

③履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

④履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

⑤履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

⑥履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。

【学天习题·多选题】合同内容约定不明确，不能达成补充协议，按照交易习惯不能解决时，根据我国《民法典》的规定，正确的说法有（）。

A.质量要求不明确，可按照国家标准、行业标准履行

B.履行期限不明确，债权人可以随时履行，但应当给对方必要的准备时间

C.价款不明确的，可按照合同签订时履行地的市场价格履行

D.履行地点不明确，给付货币的，在给付货币一方所在地履行

E.履行费用负担不明确的，由债权人承担

【参考答案】ABC

【价格调整】

执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。

逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。

【总结：谁违约，对谁不利】

【学天习题·单选题】执行政府定价的合同，当事人一方逾期提取货物，遇到政府上调价格时，应当按

（）执行。A.原价格

B.新价格C.市场价格

D.原价和新价的平均价格

【参考答案】B