2022年监理工程师考试投资控制车龙兰讲义视频

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01-2022-监理-建设工程投资控制(土木建筑工程)-教材精读-(1）建设工程投资控制概述.mp4

02-2022-监理-建设工程投资控制(土木建筑工程)-教材精读-(2）建设工程投资构成.mp4

03-2022-监理-建设工程投资控制(土木建筑工程)-教材精读-(3）建设工程项目投融资.mp4

04-2022-监理-建设工程投资控制(土木建筑工程)-教材精读-(4）建设工程决策阶段投资控制.mp4

05-2022-监理-建设工程投资控制(土木建筑工程)-教材精读-(5）建设工程设计阶段投资控制.mp4

06-2022-监理-建设工程投资控制(土木建筑工程)-教材精读-(6）建设工程投资控制概述.mp4

07-2022-监理-建设工程投资控制(土木建筑工程)-教材精读-(7）建设工程投资构成.mp4

(三)ABS方式

ABS（资产证券化)，它将缺乏流动性但能产生可预见的、稳定的现金流量的资产归集起来，通过一定的安排，对资产中的风险与收益要素进行分离与重组，进而转换为在金融市场上可以出售和流通的证券过程。

(四）PFI方式

PFI（私人主动融资）是指由私营企业进行项目的建设与运营，从政府方或接受服务方收取费用以回收成本，在运营期结束时，私营企业应将所运营的项目完好地、无债务地归还政府……利用这种融资方式，可以弥补财政预算的不足、有效转移政府财政风险、提高公共项目的投资效率、增加私营部门的投资机会。

(五）政府和社会资本合作（PPP）模式

1. PPP模式的含义和适用范围

(1)PPP模式的含义

政府和社会资本合作模式(PPP)，广义PPP泛指公共部门与私营部门为提供公共产品或服务而建立的长期合作关系。

(2）PPP模式的适用范围

主要适用于政府负有提供责任又适宜市场化运作的基础设施和公共服务类项目。(公共基础设施)

2．政府和社会资本合作(PPP)项目实施方案PPP项目实施方案的内容包括:

PPP项目实施方案的内容包括:(1）项目概况。

(2）风险分配基本框架。

(3）项目运行方式。

(4）交易结构。

(5)）合同体系(项目合同是最核心的法律文件)。

(6）监管框架。

(7）社会资本采购。

(8）物有所值与财政承受能力论证。

3．物有所值（VFM）评价

物有所值评价是判断是否采用PPP模式代替政府传统投资运营方式提供公共服务项目的一种评价方法。

物有所值评价结论分为“通过”和“未通过”。“通过”的项目，可进行财政承受能力论证;“未通过”的项目，可在调整实施方案后重新评价，仍未通过的不宜采用PPP模式。

4. PPP项目财政承受能力论证(工作流程)

财政承受能力论证是指识别、测算.PPP项目的各项财政支出责任，科学评估项目实施对当前及今后年度财政支出的影响，为PPP项目财政管理提供依据。

财政承受能力论证的结论分为“通过论证”和“未通过论证”。“通过论证”的项目，各级财政部门应当在编制年度预算和中期财政规划时，将项目财政支出责任纳入预算统筹安排。“未通过论证”的项目，则不宜采用PPP模式。

每一年度全部 PPP项目需要从预算中安排的支出责任，占一般公共预算支出比例应当不超过10%。

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