2024年镇元子一级造价案例（习题精析+真题解析班）视频讲义

积极者相信只有推动自己才能推动世界，只要推动自己就能推动世界。2024年镇元子一级造价案例（习题精析+真题解析班）视频讲义已经更新，等待于成功无益，勤加练习才是上策!

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【课程目录】

2024年造价案例分析-**网校-习题精析班-镇元子

安装

01.01-案例一.mp4

02.02-案例二-案例三.mp4

03.03-案例四.mp4

04.04-案例五、计量与计价（土建专业）.mp4

05.05-案例五、计量与计价（管道专业）-案例五、计量与计价（电气专业）.mp4

2024-01-案例一.pdf

2024-02-案例二-案例三.pdf

2024-03-案例四.pdf

2024-04-案例五、计量与计价（土建专业）.pdf

2024-05-案例五、计量与计价（管道专业）-案例五、计量与计价（电气专业）.pdf

土建

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2024年造价案例分析-**网校-真题解析班-镇元子

讲义

案例分析（安装）01-真题解析（一）.pdf

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案例分析（安装）04-真题解析（四）.pdf

案例分析（安装）05-真题解析（五）.pdf

案例分析（土建）01-真题解析（一）.pdf

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案例分析（土建）04-真题解析（四）.pdf

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03.案例分析（安装）03-真题解析（三）.mp4

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【部分考点展示】

三、易混淆点

1.费用与价款的区别

2.工程（材料或设备）预付款与措施项目预付款的区别

3.分部分项费用与分部分项合同价款的区别

4.进度款与工程款的区别

5.某月工程款（或进度款）与累计工程款（或进度款）的区别

6.综合单价调价计算时，注意消耗量系数的应用，即每单位清单产品所需的材料消耗量，如：1m3混凝土梁清单量所需的

混凝土消耗量为1.10m3

7.当综合单价中的人材机有变化时，同步要考虑管理费、利润是否随之变动

8.银行保函与预留质量保证金的区别

四、应试策略与学习建议

（1）先专项训练，后综合案例 如：偏差公式、动态调值公式、各种调价的专项训练

（2）认真阅读并标注背景资料中的合同条款，注意问题中的“提法”：时点、对象、费用、价款、进度款、工程款等

（3）定时做题

（4）近三年考题中的试题四

五、综合单价调价专项训练 常见调价背景汇总：

1.利用动态调值公式，根据实际造价指数进行调整；

2.新增工程的价格，按信息价参考报价浮动率后调整；

3.材料价差超过5％，超过部分应按合同约定的调整；

4.实际量超过清单量的15％时，综合单价按合同约定的调整方法进行调价；

5.材料实际价格与材料暂估价不同，按实际价格调整；

6.含税价格与不含税价格的换算；

7.政令变更，按变更后价格调整。

训练1（材料变更后的调整） 背景：某分部分项工程中标的清单综合单价为240元/m2，其中材料在施工时应甲方要求进行了设计变更，其中的甲材料变

更为乙材料，发承包双方核定的变更后的材料含税单价为350元/m2，根据合同约定，此类变更仅可以调整材料的单价，其他内 容不变，中标的甲材料的含税单价为180元/m2，每平方米消耗量为1.05m2。该材料的增值税率为13％。

问题：列式计算该分部分项工程变更后的综合单价。

『正确答案』

甲材料除税单价＝180/（1＋13％）＝159.29（元/m2） 乙材料除税单价＝350/（1＋13％）＝309.73（元/m2） 变更后的综合单价＝240＋309.73×1.05-159.29×1.05＝397.96（元/m2）

训练2（工程量超过15％后的调整）

背景： 发承包双方签订了某施工承包合同。合同中有关工程计价的部分条款约定：管理费按人材机费之和的15％计取；利润按人

材机费和管理费之和的6％计取；工程量增加超过15％以上时，超过部分的管理费费率不变，利润率调整为原有的50％。

施工过程中，某分项工程招标工程量为100m2，实际签证工程量为120m2，该分项工程投标时综合单价550元/m2。     问题：列式计算超过15％部分调整后的综合单价。

『正确答案』

综合单价中的人材机费用＝550/（1.15×1.06）＝451.19（元） 超过15％部分调整后的综合单价＝451.19×（1＋15％）×（1＋6％×50％）＝451.19×（1＋15％）×（1＋3％）＝534.43（元/m2）

训练3（动态调值公式的应用） 背景：

已知某分项工程的综合单价为200.00元/m2，其中所用的某种材料采用动态调值公式法结算，该种材料在该分项工程费用 中所占比例为55％，基期价格指数为110，施工期间该分项工程结算时材料价格指数为120。

问题： 施工结算时的综合单价应调整为多少？

『正确答案』

200×（45％＋55％×120/110）＝210元/m2