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【名师简介】
李娜，建造师、中级经济师、注册监理工程师。从事建筑经济类辅导培训，有10余年丰富的考试培训经验。授课风格：讲课条理清晰，善于总结记忆技巧，各类生活化的“小段子”运用到课程中，极易理解和记忆。比如一级建造师《项目管理课程》，通过“我女朋友炒的菜”区分网络图绘制的工艺关系和逻辑关系；双代号时标网络计划“独创最小波形线法”确定关键线路；以“相亲的条件”总结成本核算的“三同步”。造价工程师《建设工程计价》课程，以“李娜老师的一天”为例，让考生轻松掌握工作时间的分类；“三平行线法”迅速确定价款调整数额。想必这些小段子，听过李娜老师课程的考生一定记忆犹新！
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【部分考点展示】
知识点1：我国建设项目总投资及工程造价的构成
| 费用名称 | 概念 |
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建设项目总投资 | 是指为完成工程建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计 或实际投入的全部费用总和。 |
| 工程造价 | 在建设期预计或实际支出的建设费用 |
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建设投资 | 为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费 用 |
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流动资金 | 为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他运营费 用等所需的周转资金。 |
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铺底流动资金 | 生产经营建设项目为保证投产后正常的生产运营所需，并在项目资 本金中筹措的自有流动资金。 |
知识点2：进口设备到原价的构成和计算
进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即设备抵达买方边境、港口或车站，缴纳完各种手续费、税费后形成的价格。抵岸价通常是由进口设备到岸价（CIF）和进口从属费构成。
进口设备的到岸价，即设备抵达买方边境港口或边境车站所形成的价格。进口设备到岸价（CIF）=离岸价格（FOB）+国际运费+运输保险费=运费在内价（CFR）+运输保险费
（1）货价。一般指装运港船上交货价。
（2）国际运费。即从装运港（站）到达我国目的港（的）运费。
①国际运费（海、陆、空）=原币货价（FOB）×运费率
②国际运费（海、陆、空）=单位运价×运量
（3）运输保险费。
运输保险费=[（FOB+国际运费）/（1-保险费率）]×保险费率运输保险费=（FOB+国际运费+运输保险费）×保险费率
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