物竞天择，适者生存，不仅仅是动物世界的生存法则，也是人类社会的生存法则。生存能力，对于一个人来说，是最重要的能力，我们首先得生存下去，才能谈以后的发展。每一种动物都有自己独特的生存能力，羚羊靠奔跑优势躲避敌人，猎豹靠智慧策略捕食羚羊，至于你要做“羚羊”还是“猎豹”，取决于你自己。二建法规王铁刚2025年视频课件百度云（二级建造师全套精讲视频讲义pdf）已更新，预祝各位考生旗开得胜！
【名师简介】
王铁刚，大学教授，建造师考试大纲编委、考试指导书编委会编委，一、二级建造师师资培训专家，建造师教学专家组《建设工程经济》教学专家，国内知名建造师讲师。
【课程下载】
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【部分考点展示】
P114【违约金】约定的违约金低于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
P115【定金】定金合同自实际交付定金时成立。
给付定金的一方违约，无权要求返还定金；收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过20%。超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
P114【赔偿损失】损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是不得超过一方订立时同时预见到的或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
采取措施防止损失扩大：①当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；
②没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。
③当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。
P115不可抗力：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
P116【施工合同无效的情形】①承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
③建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；
④承包人非法转包、违法分包的；
⑤无资质的实际施工人借用有资质的企业名义与他人签订的合同。
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