王欣2025年一建法规课件视频百度云_一建新教材面授精讲班讲义

成功来之不易，不易在成功之前便有失败和挫折，我们无法预料，亦无法避免。唯一能做的只是咬牙坚持，坚韧而持久。每一滴眼泪和汗水，实力便增长了一分，离成功便更进了一步。王欣2025年一建法规课件视频百度云_一建新教材面授精讲班讲义已更新，以行动来改变自己吧!

视频下载：

王欣2025年一建法规课件视频百度云_一建新教材面授精讲班讲义>>>>点击文字即可下载

名师简介：

王欣，一位在建筑工程法规领域具有卓越成就和广泛影响力的名师。以下是对王欣老师的详细介绍：

一、教育背景与专业资质

• 高校讲师，学科带头人，具备扎实的学术背景和丰富的教学经验。
• 国家注册一级建造师，专业领域涵盖建筑和水利，展现出其全面的专业素养。

二、教学经验与成果

• 多年从事注册建造师执业资格考试的教学工作，对考试题型、特点和趋势有准确的把握。
• 主讲《工程法规》等科目，以其条理清晰、认真严谨的授课风格，帮助无数考生顺利通过考试。
• 擅长将复杂问题通俗处理，化繁为简，让考生能够快速理解记忆。
• 不仅关注考试通过，更致力于提升学员的专业素养和实践能力，为其职业发展奠定坚实基础。

三、授课风格与特点

• 前期注重理解教材，善于归纳消化重点，建立长期记忆；中期教材穿线，直击重点，强化记忆；后期进行考前冲刺，习题训练，求精勿多。这种分阶段的教学方法让学员能够循序渐进地掌握知识。
• 授课过程中风趣幽默，能够有效激发学员的学习兴趣，使他们在轻松愉快的氛围中完成学习任务。
• 注重理论与实践相结合，强调对法条的理解和应用。通过分析实际案例，帮助学员加深对法条的理解和记忆，提高解决实际问题的能力。

四、学员评价与影响力

• 王欣老师的课程内容和授课风格深受学员喜爱和好评。许多学员表示，通过参加王欣老师的培训课程，他们不仅顺利通过了一建法规考试，还提升了自己的专业素养和实践能力。
• 在建筑工程法规领域，王欣老师以其卓越的教学成果和广泛的影响力，为推动该领域的普及和应用做出了重要贡献。

讲义展示：

64-2025年一建法规-天一网校-夜校小灶班-王欣（新教材）一建教材详解视频
18-2025年一建法规-天一网校-教材精讲班-王欣（新教材）一建视频 百度云
30-2025年一建法规-北京鲁班-鲁班大屏课-王欣（新教材）一建自学视频下载
62-2025年一建法规-文道教育-面授精讲班-王欣（新教材）一建教学视频教程

3.2.2施工许可证的申请（1分）

【申请主体】建设单位或代建单位

【申请方式】一般是线上申请办理

【申请条件★】

（一）《建设用地批准手续》；

（二）规划行政主管部门《建设工程规划许可证》；

（三）《拆迁进度说明》（符合施工进度要求即可）；

（四）《施工合同》（已经确定施工企业）；

（五）《资金落实承诺书》；《施工图设计文件审查合格书》；

【申请条件★】

（六）有保证工程质量和安全的具体措施：

①已建立质量安全责任制；

②《施工组织设计》（含专项设计）；

③已办理质量安全监督手续。

【施工许可证的审批和颁发】

发证机关应当自收到申请之日起7日内，对各项开工条件进行审查，对符合条件的项目颁发施工许可证。

对于证明文件不全或者失效的，应当当场或5日内一次告知建设单位需要补正的全部内容。审批时间相应顺延。

对于不符合发证条件的项目，应当自收到申请之日起7日内书面通知建设单位，并说明理由。

【审批方式优化1：告知承诺制】

住建部通知：对于社会投资的低风险房屋建筑工程，建设单位承诺满足开工条件，即可直接发证。

【审批方式优化2：分批次、分阶段许可】部分省份部分地区试点：

（1）同一建设工程规划方案涉及多个单体工程的，在具备独立使用功能的前提下，可按照单体工程分批次办理施工许可证；

（2）单体工程建筑面积较大的，建设单位可以按照”土方开挖与基坑支护””基础与地下室””±0.0上部工程与室外工程”三个阶段，分别申请施工许可证。

典型例题

1.根据《建筑工程施工许可管理办法》，申请领取施工许可证应当具备的条件有（）。

A.施工场地需要拆迁的，拆迁工作应当全部完成

B.施工图设计文件已经按规定审查合格

C.中标结果已公示

D.有保证工程质量和安全的具体措施

E.在乡、村庄规划区内进行建设的，须取得建设工程规划许可证

【答案】BD

2.关于施工许可证，以下说法正确的是（）。

A.抢险救灾工程，应当在开工后1个月内补办施工许可证

B.临时建筑超过30万元或300平米的，应当申请施工许可证

C.社会投资的低风险房屋建筑工程，建设单位承诺满足开工条件，即可直接发证

D.建设单位申请施工许可证，证明材料不全或者失效的，发证机关直接驳回其申请

【答案】C

3.2.3开工许可的管理（1分）

【领取施工许可证的工程】

（1）建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

【领取施工许可证的工程】

（2）在建工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作；恢复施工时，也应当向发证机关报告（需报告两次）。

中止施工满一年工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

【批准开工报告的工程】因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。

典型例题

1.根据《建筑法》，下列情形中，符合施工许可证办理和报告制度的是（）。

A.某工程因故不能按时开工，向发证机关报告后施工许可证自动延期3个月

B.某工程因政策原因中止施工，3个月内向发证机关报告

C.某工程因洪水中止施工，1个月内向发证机关报告，3个月后可自行恢复施工

D.某工程因投资不到位中止施工满1年，经核验不符合条件的，应当收回其施工许可证

【答案】D

第4章建设工程发承包制度（12分）

1.1建设工程承包的一般规定（3分）

1.2建设工程招标投标制度（7分）

1.3非招标采购制度（2分）

4.1建设工程承包的一般规定（3分）

建设工程发包可以分为招标发包和非招标方式发包。

【社会投资的房屋建筑工程、货物、服务】依法不招标的，可以自主选择发包方式；

【政府采购工程】依法不招标的，应当采用竞争性谈判或单一来源采购（《政府采购法实施条例》第25条）。

财政部《政府采购竞争性磋商管理暂行办法》第3条（5）规定，政府采购工程不招标的，可使用竞争性磋商。

【政府采购货物、服务】依法不招标的，采用竞争性谈判、竞争性磋商、询价、单一来源采购或框架协议采购等。

典型例题

1.某政府采购涉密工程，依法不进行招标，根据《政府采购法实施条例》，应当选用何种方式确定该工程的施工、设计和监理单位（）。

A.竞争性谈判

B.直接确定

C.询价

D.单一来源采购

E.框架协议采购

【答案】AD

【违法发包】

（1）建设单位将工程发包给个人的；

（2）建设单位将工程发包给不具有相应资质的单位的；

（3）依法应招标未招标或未按照法定招标程序发包的；

（4）建设单位设置不合理的招标投标条件，限制、排斥潜在投标人或者投标人的；

（5）建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的。

典型例题

2.（2023一级）下列情形中，属于违法发包的有（）。

A.建设单位将工程发包给个人的

B.建设单位将工程发包给不具有相应资质的单位的

C.依法应当招标未招标的

D.建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的专业承包单位的

E.建设单位将建筑工程的设计、采购、施工一并发包给一个工程总承包单位

【答案】ABCD