静态投资包括什么(建设项目静态投资怎么算)

静态投资包括什么?

建设投资:静态、动态

(1)静态投资部分主要包括设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费。

(2)动态投资部分主要包括价差预备费、建设期利息。

建设项目静态投资怎么算?

一、建议书阶段,可采用匡算法:生产能力指数法、系数估算法、比例估算法或混合法,条件允许可用指标估算法!

1.生产能力指数法,指数估算法!

C2=C1(Q2/Q1)^x•f

(正常情况下,0≤x≤1,规模比在0.5~2之间,x为1;规模比在2~50,且拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模来达到,x取值为0.6~0.7;若靠增加相同规格设备的数量达到时,x的取值约在0.8~0.9之间)

误差可控制在±20%以内,应用于设计深度不足,规模不同,设计定型并系列化,行业内相关指数和系数等基础资料完备的情况。生产能力比值不宜大于50。

2.系数估算法,因子估算法!

以拟建项目的主体工程费或主要设备购置费为基数,以其他辅助配套工程费与主体工程费或设备购置费的百分比为系数,以此估算拟建项目静态投资的方法。

国内方法有:设备系数法和主体专业系数法,世行项目投资估算法是朗格系数法!

朗格系数法误差在10%~15%,应用于设计深度不足,拟建建设项目与类似建设项目的主体工程费或主要设备购置费比重大,行业内相关系数等基础资料完备的情况。

3.比例估算法

根据已知的同类建设项目主要设备购置费占整个建设项目静态投资的比例,先逐项估算出拟建项目主要设备购置费,再按比例估算拟建项目的静态投资方法。应用情况同上!

二、.可行性研究阶段,采用指标估算法!

建筑工程费用估算:主要采用单位实物工程量投资估算法,是以单位实物工程量的建筑工程费乘以实物工程总量来估算建筑工程费的方法!

安装工程费估算(略)

建筑工程——静态投资部分的估算方法!!!

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