监理取消以后不需要监理了吗（监理考生该如何应对？）

今天讲讲关于监理证很重要的一个趋势。2018年，住建部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定，将《办法》中唯一涉及“监理”的内容–第四条第一款第七项“按照规定应当委托监理的工程已委托监理”删去。随后多个省份、地市针对部分项目建设，明确不强制实行监理。就在刚刚过去的2021年，又有多地发文，扩大不强制实行监理的范围，下面挑几个有代表性的地市文件给大家梳理下。

一、广州

广州文件

广州市《关于印发小型低风险工程试点工程质量安全保险工作方案（1.0）的通知（试行）》自2021年1月1日开始执行，广州市以下项目试点不再实行监理：

1、房建项目：建筑面积小于3000平方米或工程总造价800万元以下，建筑跨度不大于30米的社会投资房屋建筑工程项目。试点不再实行监理，实施工程质量安全保险制度。

2、普通仓库和厂房工程：建筑面积小于10000平方米、建筑高度不大于24米、建筑跨度不大于30米,功能单一、技术要求简单的社会投资新建普通仓库和厂房工程项目。试点不再实行监理，实施工程质量安全保险制度。

3、南沙新区、黄埔开发区、增城开发区宗地内建筑面积10000平方米以下、建筑跨度不大于30米的社会投资工业房屋建筑项目以及带方案出让用地的产业区块范围内工业房屋建筑项目，建设单位可自主选择是否实施监理。

文件还提出：无需实施监理的工程，建设单位可安排委托的施工单位工程技术人员实施内部监理。

二、上海

上海文件

2018年3月，上海市住建委发布《关于进一步改善和优化本市施工许可办理环节营商环境的通知》，明确2018年3月20日起，社会投资的“小型项目”和“工业项目”中，不再强制要求进行工程监理。建设单位可以自主决策选择监理或全过程工程咨询服务等其它管理模式。鼓励有条件的建设单位实行自管模式。

三、成都

2019年成都文件

2019年1月，成都市发布《关于进一步优化成都市工程监理工作有关事项的通知》，提出：

1、部分社会投资项目，不再强制要求进行工程监理。

总建筑面积不大于5000平方米、建筑高度不大于24米、功能单一、技术要求简单、地基基础简单的建设项目。

园区内符合区域规划环评且不涉及危险化学品等需要特殊审批的总建筑面积不大于20000平方米的厂房、仓储、研发楼等生产配套设施项目。

2、鼓励有条件的建设单位实行自管，或全过程工程咨询服务。

3、建设单位实施自管模式的社会投资项目，在办理施工许可时不再提供监理单位有关资料。

2020年9月，成都市住建局再发布《关于进一步优化成都市工程监理工作有关事项的通知》，自印发之日起施行，有效期五年。

2020年成都文件

还比如海南、东莞、泰州、山西、厦门相继出台相关文件，都取消强制监理。从已发布取消强制监理的省市文件上看，目前该方案还都仅限于规模小或者投资少的项目，即没达到很多朋友当初担心的“一刀切”的程度，但这毕竟是趋势，谁又能保证10年以后会不会“一刀切”呢！

其实啊，很多朋友其实都没注意，早在住建部2018年修改《建筑工程施工许可管理办法》将“按照规定应当委托监理的工程已委托监理”删去之前，国家造就给监理企业吹风了。

2017年，《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）就明确提出，要培育全过程工程咨询，“鼓励投资咨询、勘察、设计、监理、招标代理、造价等企业采取联合经营、并购重组等方式发展全过程工程咨询。”

2020年6月1日，住建部发布了《关于征求政府购买监理巡查服务试点方案（征求意见稿）意见的函》中提出：“探索工程监理服务转型，试点地区通过开展政府购买监理巡查服务试点，培育一批具备巡查服务能力的工程监理企业”。

“监理巡查服务”内涵文件中具体也说了：是以工程重大风险控制为主线，采用飞检、巡检等工作方式，对建设项目重要部位、关键风险点进行监测检测和判定，并提出处置建议。主要服务内容包括：市场主体合法、合约有效性识别；危大工程（危险性较大的分部分项工程）巡查；特种设备、关键部位监测、检测；项目竣工验收建议等。

由此可见啊，监理行业的转型期已经到来，只想单一押宝监理证书的朋友，孙工劝大家监理证该考咱还得考，考完监理再考个一建、一造啥的，未来的监理市场要求的全面复合型人才，只靠一个监理证恐怕很难吃得开了。还有一条路了解的人不多，既然国家大力鼓励监理企业向全过程工程咨询企业发展，各位总监朋友何不未雨绸缪考个咨询工程师证呢？！为啥扯到咨询工程师证书上去了，根据2020年12月15日中国建筑业协会公告第024号发布的《全过程工程咨询服务管理标准》担任全过程咨询服务项目总咨询师的硬条件之一就包括必须持有咨询工程师证书，以后当个总咨询师不香吗？