章波二建建筑视频讲义下载百度云(2023年二建建筑视频教程全集)

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【班次介绍】

第一阶段精讲、基础班;
第二阶段冲刺、习题阶段;
第三阶段面授、模考、三合一阶段;
第四阶段考前机构密训,划书
第五阶段考前7天多机构押题
最后阶段考前3天左右一线知名机构小范围精准超押、三页纸等、考前一晚干货补充

9、关于不动产物权设立的说法,正确的是( )。

A、不动产物权的设立应依法登记
B、不动产物权的设立属自愿登记
C、不动产物权的设立自合同成立之日时生效
D、不动产登记由合同签订地的登记机构办理

10、根据《民法典》,土地承包经营权属于( )。

A、所有权
B、用益物权
C、担保物权
D、准物权

11、下列行为中,不必将建筑物及其占有范围内的建设用地使用权一并处分的是( )。

A、转让
B、抵押
C、出资入股
D、投保火灾险

12、建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。经双方订立合同,约定建设单位向该企业支付用地费用,该企业向建设单位提供场地。在此合同中,建设单位拥有的权利是( )。

A、相邻权
B、地役权
C、土地出租权
D、建设用地使用权

9、

【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。选项A表述正确,不动产物权的设立应依法登记;不动产物权的设立自记载于不动产登记薄时发生效力,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

10、

【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是物权的种类。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。

11、

【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是与土地相关的物权。建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,应当满足三个条件:(1)当事人应采用书面形式订立合同,期限不得超过建设用地使用权的剩余年限;(2)应向登记机关申请变更登记;(3)附着其上的建筑物等一并处分。

12、

【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是与土地相关的物权。地役权是指为使用自己不动产的便利或提高效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。

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