2025年二建桂林视频百度云_破题提升班+真题解析班法规讲义

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名师简介：

一、专业知识丰富

桂林老师在二建法规领域拥有深厚的专业知识，能够准确、全面地讲解法规内容。他对于知识点的把握和理解非常深入，能够帮助学生更好地理解和掌握相关知识点，从而在考试中取得更好的成绩。

二、教学方法独特

桂林老师采用生动、形象的教学方法，通过案例分析、图表展示等方式，将抽象的法规知识变得具体、形象。这种教学方式不仅便于学生理解和记忆，还能够激发学生的学习兴趣和积极性，使课堂更加生动有趣。

三、讲解清晰透彻

在习题班中，桂林老师的讲解非常清晰透彻。他能够针对每个选项进行详细的解释和分析，帮助学生理清思路，解决疑惑。特别是对于那些容易混淆的概念和题目，桂林老师的讲解更是能够帮助学生豁然开朗，从而更好地掌握相关知识点。

四、课堂氛围活跃

桂林老师非常注重与学生的互动，鼓励学生在课堂上提出问题和发表观点。这种教学方式不仅能够激发学生的学习兴趣和积极性，还能够帮助学生更好地理解和掌握相关知识点。同时，桂林老师也会根据学生的反馈和需求，灵活调整教学内容和进度，以确保课堂效果最大化。

考点展示：

建筑物和物件损害责任

1.建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷致害责任

建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。

建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

2.建筑物、构筑物或者其他设施脱落、坠落致害责任

建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

3.不明抛掷物、坠落物致害责任

从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；

经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人迫偿。

建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止上述规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

4.堆放物倒塌、滚落或者滑落致害责任

堆放物倒塌、滚落或者滑落造成他人损害，堆放人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。在公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品造成他人损害的，由行为人承担侵权责任。

公共道路管理人不能证明已经尽到清理、防护、警示等义务的，应当承担相应的责任。

5.公共场所或者道路上施工致害责任和窨井等地下设施致害责任

在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。

窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。

【2024】关于建筑物倒塌致人损害责任承担的说法，正确的有（）。A.由施工单位独立承担责任

B.由建设单位独立承担责任

C.由建设单位与施工单位承担连带责任

D.建设单位与施工单位能够证明建筑物不存在质量缺陷的，不承担责任E.因建筑物所有人的原因造成建筑物倒塌的由所有人承担责任

【答案】CDE

【2024】关于从建筑物中抛掷物品致人损害责任承担的说法，正确的是（）。A.由物业服务企业承担侵权责任

B.由侵权人和物业服务企业共同承担侵权责任C.由建筑物的所有使用人共同给予补偿

D.难以确定具体侵权人的，由可能加害的建筑物使用人给予补偿

【答案】D

【2024】甲公司铺设管道，在路中挖一深坑，设置了路障和警示标志。乙驾车撞倒全部标志，致丙骑摩托车路经该地时避让不及而驶向人行道，造成了行人丁的轻伤，对丁的损失，下列说法正确的是（）。

A.应由乙承担赔偿责任

B.应由甲和乙共同承担赔偿责任C.应由乙和丙共同承担赔偿责任

D.应由甲、乙和丙共同承担赔偿责任

【答案】A

建设工程税收制度

企业增值税

1.增值税的概念和特点

增值税是以商品和劳务在流转过程中产生的增值额作为征税对象而征收的一种流转税。

2.增值税的纳税人

纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。

小规模纳税人以外的纳税人应当向主管税务机关办理登记。

小规模纳税人会计核算健全，能够提供准确税务资料的，可以向主管税务机关办理登记，不作为小规模纳税人计算应纳税额。

3.增值税的征税范围

1）征税范围的一般规定

销售货物、提供加工和修理修配劳务、销售服务、销售无形资产、销售不动产、进口货物。

4.增值税的税率

1）一般纳税人的增值税税率建筑业税率9%。

税率的调整，由国务院决定。

纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。2）增值税小规模纳税人适用的征收率

征收率主要适用于小规模纳税人。小规模纳税人增值税征收率为3%，国务院另有规定的除外。

小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元的(以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元)，免征增值税。

5.应纳税额的计算

1）小规模纳税人应纳税额的计算

小规模纳税人发生应税销售行为，实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法，并不得抵扣进项税额。应纳税额=销售额×征收率

2）一般纳税人应纳税额的计算

应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。

当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。

销项税额=销售额×税率。

纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产支付或者负担的增值税额，为进项税额。下列进项税额准予从销项税额中抵扣。

（1）（2）从销售方取得的增值税专用发票、从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。

（3）购进农产品，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和11%的扣除率计算的进项税额，国务院另有规定的除外。

（4）自境外单位或者个人购进劳务、服务、无形资产或者境内的不动产，从税务机关或者扣缴义务人取得的代扣代缴税款的完税凭证上注明的增值税额。

下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：

（1）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产；

（2）非正常损失的购进货物，以及相关的劳务和交通运输服务；

（3）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、劳务和交通运输服务；3）增值税专用发票的管理

纳税人发生应税销售行为，应当向索取增值税专用发票的购买方开具增值税专用发票，并在增值税专用发票上分别注明销售额和销项税额。

属于下列情形之一的，不得开具增值税专用发票：

（1）应税销售行为的购买方为消费者个人的；

（2）发生应税销售行为适用免税规定的。

【2020一级】关于增值税应纳税额计算的说法，正确的是（）。

A.纳税人兼有不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；未分别核算销售额的，从低适用税率

B.小规模纳税人发生应税销售行为，实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法，可以抵扣进项税额

C.当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分不再结转下期继续抵扣

D.纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产，应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额

【答案】D